招商地产股票

         招商局地产控股股份有限公司（原招商局蛇口控股股份有限公司）是央企招商局集团三大核心产业之房地产板块的旗舰公司，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，招商地产倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”，传承百年使命，引领中国房地产业绿色发展。

招商局地产控股股份有限公司

成立时间

1984年05月05日

所在城市

深圳市

注册资本

300000万人民币

法定代表人

刘成

企业类型

有限责任公司（法人独资）

组织机构代码

192441811

经营范围

一般经营项目是：集中装饰维修，租赁家具，家用电器，办理国外客户在国内产业的代管、代置、代售业务。维修工业区内的电梯、空调设备；房屋展开

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8企业排名

1公司简介

招商局地产控股股份有限公司（简称“招商地产”）是央企招商局集团三大核心产业之房地产版块的旗舰公司。是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，总资产达1300多亿元。公司总部设于深圳，公司A股、B股在深圳证券交易所上市，B股在新加坡证券交易所第二上市，招商置地（HK.978）在香港联交所新上市。

招商地产因倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。公司因合理的业务结构布局所带来的丰厚经常性利润，被誉为“最具抗风险能力的开发商”。

招商地产拥有的园区配套产业：招商局物业管理有限公司、招商供电公司，通过专业优质的服务能力，将产业链条延伸至房地产开发的其他领域，并不断追求对社会和客户的承诺，完善社区综合服务。

公司现已形成自身发展的核心价值体系：可持续发展的绿色生态开发理念、综合的社区资源整合开发能力、租售并举的产品结构形态、完善的全程服务体系，同时以优良的资金运作保证及招商局集团的大力支持，使招商地产不断赢得市场认同。

2发展历程

1914招商局成立积余产业公司

1984蛇口工业区房地产公司成立

1997“蛇口工业区房地产公司”更名为“深圳招商房地产有限公司”

1999深圳招商房地产有限公司、深圳招商供电有限公司、深圳招商水务有限公司公司股权注入上市公司——蛇口招商港务股份有限公司

2000“蛇口招商港务股份有限公司”更名为“招商局蛇口控股股份有限公司”

2001港口业务从上市公司中剥离

2004“招商局蛇口控股股份有限公司”正式更名为“招商局地产控股股份有限公司”

2008 招商局地产控股股份有限公司及深圳招商房地产有限公司迁址深圳蛇口南海意库3号楼。

2009 由联合国人居署主办的联合国HBA“人居最佳范例奖”在印度新德里隆重颁奖，全球仅有5个项目获此殊荣。招商地产及其招商金山谷项目获中国唯一“联合国人居最佳范例奖”。

2010 深圳经济特区五个领域六十大项目暨海上世界城市综合体等三大项目联合开工仪式在蛇口海上世界举行，标志着招商局与深圳市全新战略合作的开始，海上世界城市综合体等标志项目正式开工建设。

2012 深圳招商商置投资有限公司揭牌仪式在南海意库3号楼举行，标志着深圳招商商置投资有限公司的正式成立。

2013 招商地产控股子公司东力实业控股有限公司召开了特别股东大会。至此，瑞嘉投资和东力实业的资产重组交易顺利完成，东力实业实现了新上市。深港双融资平台的成功构建，将助力招商地产未来快速发展。

3经营范围

公司属房地产开发行业，本集团主要从事房地产开发经营、公用事业(供应电)和物业管理。

4主营业务

房地产开发与销售、出租物业的经营、园区供电供水、物业管理。

5管理团队

孙承铭/董事长

高级工程师，毕业于武汉水运工程学院船舶机械制造与修理专业，获学士学位，后获中欧国际工商学院工商管理硕士学位。现任招商局集团有限公司副总裁。历任招商局货柜服务有限公司总经理；招商局仓码运输有限公司总经理；招商局运输集团有限公司副总经理；招商局工业集团有限公司副总经理、总经理兼党总支书记；招商局集团总裁助理；招商局蛇口工业区有限公司总经理、党委副书记。

贺建亚/董事总经理

工程师，毕业于北京航空航天大学电子工程、通信工程专业，获硕士学位,后获北京大学光华管理学院工商管理硕士学位。现任本公司董事总经理，深圳招商房地产有限公司董事长。历任蛇口集装箱码头有限公司系统主任，招商局蛇口工业区有限公司企业管理室副主任、主任，深圳招商房地产有限公司副总经理、总经理，本公司副总经理。

刘伟/副总经理

研究员，毕业于同济大学结构工程专业，获工学博士学位。现任本公司副总经理。历任招商局漳州开发区有限公司副总经理、党委副书记；招商局重庆交通科研设计院有限公司副院长、党委书记、常务副院长。

吴振勤/董事财务总监

高级会计师，毕业于上海海运学院水运管理系，获学士学位。现任本公司财务总监。历任中国远洋运输总公司财务处科长; 交通部船舶检验局财务处处长；招商局蛇口工业区有限公司财务部总经理；本公司财务总监；招商局集团有限公司审计部总经理。

杨志光/副总经理

高级工程师，毕业于华南理工大学建筑结构工程专业，后获长江商学院工商管理硕士学位。现任本公司副总经理。历任招商局蛇口工业区房地产公司开发部副经理、经理；招商局蛇口工业区房地产公司总经理助理；深圳招商房地产有限公司副总经理；招商局置业有限公司、深圳市招商创业有限公司总经理。

胡建新/副总经理

教授级高级工程师，2009年获得首批“深圳市国家级人才”认定。毕业于华南理工大学工民建专业，获硕士学位。现任本公司首席绿色低碳官、总工程师。历任本公司副总经理、广东省建筑总公司下属公司副经理；招商局置业有限公司副总经理；招商局地产集团副总经理兼招商局置业有限公司总经理。

王立/副总经理

高级工程师。毕业于中南工业大学自动化系。现任本公司副总经理。历任中国市政工程西南设计院分院副院长；蛇口工业区建设规划室建审部经理；深圳招商地产工程管理中心总监，深圳招商地产总经理助理。

朱文凯/副总经理

经济师，毕业于武汉水运工程学院运输管理工程专业，获硕士学位。现任本公司副总经理。历任蛇口招商港务股份有限公司总经理助理；深圳蛇口招港实业发展有限公司总经理；深圳招商地产企管部经理、策划部经理、策划中心副总监、营销中心总经理、总经理助理。

孟才/副总经理

工程师，毕业于兰州铁道学院给排水专业，获学士学位。现任本公司副总经理。历任南山开发公司房地产部副经理、经理；深圳市南山开发实业公司总经理；深圳招商房地产有限公司及本公司副总经理；香港信和集团联席董事；香港嘉里建设（中国）有限公司执行董事。

张林/副总经理

高级工程师，毕业于清华大学精密仪器系，获学士学位。现任本公司副总经理。历任中国自动化控制系统总公司计划处兼深圳华仪利能电脑公司副总经理；深圳中航集团中航投资发展有限公司董事总经理；百安居深圳合资公司、华南区总经理；百安居（中国）投资有限公司执行副总裁。

王正德/总经济师

高级会计师，毕业于中南财经政法大学，获硕士学位。现任本公司总经济师。历任本公司第二、三届董事会董事；深圳半岛基金公司总经理、副董事长；招商局蛇口工业区有限公司副总会计师，财务负责人；招商局国际有限公司董事副总经理、财务总监。

何 飞/副总经理

高级工程师，毕业于东南大学工程管理专业，获硕士学位。现任本公司副总经理、深圳招商房地产有限公司总经理历任本公司总经理助理、运营管理中心总经理；本公司广州管理总部副总经理、广州招商房地产有限公司总经理；佛山招商房地产有限公司总经理。

王 晞/副总经理

高级工程师，毕业于华南理工大学管理科学与工程专业，获硕士学位。现任本公司副总经理。历任本公司总经理助理、产品管理中心总经理、策划设计中心总经理；深圳招商房地产有限公司策划设计中心副总监、营销策划中心副总监、策划部副经理。

刘 宁/董事会秘书

经济师，毕业于中南林业科技大学机械加工专业，获学士学位。2000年完成南开大学国际商学院工商管理专业研究生课程，后就读于澳门科技大学获工商管理硕士学位。现任本公司董事会秘书，1998年起从事证券事务工作，2001年被聘为证券事务代表，2004年任公司董事会秘书处主任，2008年起任公司董事会秘书。

6上市情况

招商局地产控股股份有限公司（以下简称本公司，在包含子公司时统称本集团）原名“招商局蛇口控股股份有限公司”，系由招商局蛇口工业区有限公司在原蛇口招商港务有限公司基础上改组设立的中外合资股份有限公司，于1990年9月在中国深圳成立。

1993年2月，经深圳市人民政府深府办复（1993）358号文批准，本公司以募集设立方式向境内公开发行A股股票27,000,000股、向境外公开发行B股股票50,000,000股，发行后本公司股份总额达到210,000,000股。本公司发行的A股、B股于1993年6月在中国深圳证券交易所上市。

1995年7月，本公司部分B股以SDR(英文SingaporeDepositoryReceipts缩写，中文译为“新加坡托管收据”)形式在新加坡证券交易所上市。

2004年6月，本公司更名为“招商局地产控股股份有限公司”。经过1994年至2004年的历次分红及配售，截至2004年12月31日止，本公司总股份增至618,822,672股。

2006年1月18日，本公司相关股东会议审议通过了A股股权分置改革方案，即本公司流通A股股东每持有10股A股流通股股份获得非流通股股东支付2股A股及现金人民币3.14元对价安排。股权分置改革方案实施后，本公司股份总数不变。

经中国证监会证监发字[2006]67号文核准，本公司于2006年8月30日采用向原A股股东全额优先配售，原A股股东放弃部分在网下对机构投资者定价发行的方式公开发行15,100,000张可转换公司债券，每张可转换公司债券面值为人民币100元。该部分可转换公司债券于2006年9月11日起在深圳证券交易所挂牌交易，简称“招商转债”，转股日为2007年3月1日。

2007年5月25日，招商转债停止交易和转股，未转股的招商转债全部被本公司赎回。至此，本公司的可转换债券共计15,093,841张(债券面值人民币1,509,384,100元)被申请转股，共转增股份115,307,691股；剩余6,159张可转换债券(债券面值人民币615,900元)被本公司赎回。至此，本公司股份增至734,130,363股。

经中国证监会证监发行字[2007]299号文核准，本公司于2007年9月19日向本公司股东招商局蛇口工业区有限公司非公开发行股票110,736,639股。此次发行后，本公司总股份增至844,867,002股。

2008年3月17日，本公司2007年度股东大会通过了2007年度利润分配及资本公积转增资本方案，以2007年12月31日总股份844,867,002股为基数，每10股送3股红股，同时每10股以资本公积转增2股。送股及转增后，本公司总股份增至1,267,300,503股。

经中国证监会证监许可[2008]989号文核准，本公司于2008年11月26日向原A股股东公开发行股票450,000,000股，其中，本公司股东招商局蛇口工业区有限公司认购279,349,288股。此次发行后本公司总股份增至1,717,300,503股。

截至2013年12月31日，本公司总股本为1,717,300,503股，其中有限售条件股份891,504,855股，占总股本的51.91%；无限售条件股份825,795,648股，占总股本的48.09%。