新力控股：前4月销售额234亿元 完成全年目标21%

　　4月14日，由江西人张园林控制的新力控股(02103.HK)发布4月未经审核运营数据，今年前4个月，公司实现销售额234.3亿元，完成全年销售目标的21.36%。

　　3月31日召开的新力控股2019年业绩沟通会上，公司联席董事长、行政总裁陈凯表示，疫情对新力控股等中等规模房企的影响相对小一些，在2%左右。2020年，公司销售的增长目标为20%。

　　2019年新力控股实现销售额914.23亿元，以此推算，2020年新力控股销售目标则为1097亿元。前三个月，新力控股完成全年销售目标的13.16%。

　　为实现规模的增长，业绩会上，陈凯介绍，疫情对整体行业有较大影响，但对中小型企业影响较小些，主要是因该类公司会更灵活些。疫情也带来一些客户，改善型需求，郊区物业的机会。未来公司深耕江西，加大产业勾地。

　　截至2019年底，新力控股拥有117个项目，总的权益土地储备约1509万平方米。其中，江西省、长三角、大湾区及其他中西部核心城市应占权益面积分别占到约33.1%、17.3%、32.5%及17.1%。按可售货值计，约85%的土储分布在一二线城市。

　　为实现公司销售规模的增长，今年3月，张园林退任行政总裁并调任为联席董事长，并将联席董事长、行政总裁兼执行董事的职位交给挖来的明星职业经理人陈凯，在此之前陈凯曾履职中南置地、阳光城等房企，且在任内经历公司规模上的巨大跨越。

　　资料显示，2017年至2020年曾就任中南置地，带领公司实现500亿元至2000亿元的跨越，更早之前的2012年至2015年，陈凯任职阳光城期间，该公司销售规模由20亿元增至200亿元。

　　新力控股在公告中表示，陈凯管业务理经验丰富，张园林又在企业成立至今担任公司运营及日常职责，本次架构的调整属适当，且对公司的营运而言，行之有效且兼具充足稽查及制衡。

　　新力控股于2010年在江西南昌创立；2017年6月，公司将总部由南昌搬迁至上海；至2019年11月15日，新力控股在香港上市。在此期间，公司的业务也从江西省拓展至长江三角洲地区、粤港澳大湾区、中西部等区域。