中金:建议关注估值具吸引力的大型龙头 推荐融创等
股市行情 2022-11-18 08:49今日股市行情www.xyhndec.cn
中金公司发表报告表示,深圳楼市政策调整意在遏制投机性炒房行为,但不意味房地产政策在全国层面的普遍收紧,维持对内港两市地产股的看多观点,因下半年行业基本面整体平稳、龙头房企销售增速及中期业绩确定性强、估值整体不高。
报告指出,7月份以来,杭州、东莞、宁波、深圳陆续调整楼市政策,更多是“因城施策”思路下的局部政策调整,下半年房企仍有大量前期未推的楼盘集中投向市场,供给弹性强于需求弹性,房价不存在大规模上涨的基础。
中金建议关注销售与盈利增长确定性强、估值仍具吸引力的大型龙头,A股推荐保利地产(600048,股吧)(沪600048)、万科(深000002),H股推荐融创中国(01918)、华润置地(01109)、中国海外发展(00688);并关注成长有韧性的中型弹性标的,如A股的阳光城(000671,股吧)(深000671),H股的越秀地产(00123)。
报告又持续看好物业管理板块,推荐增长动能强且持续性强的优质公司,如碧桂园服务(06098)。
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