汇丰研究：置富产业信托目标价7.6港元 降至持有评级

　　汇丰研究目前将置富产业信托（00778）目标价由9.5港元下调至7.6港元，评级降至“持有”。

　　汇丰研究发表研究报告指出，置富产业信托今年上半年收入跌幅将达到2.3%，符合汇丰研究对该公司的业绩预期，但令人意外的是该公司将分派比率下调至90%。虽然该公司的有关决定是希望应对市场目前存在的不确定环境，但该消息可能会对股价有负面影响，预计短期股价缺乏催化剂。

　　汇丰研究指出置富产业信托健康和稳定的出租率一般稳定在95%，目前汇丰研究相信公司会采用具弹性的出租策略用以维持稳定现金流，不过目前香港受公共卫生事件的影响，该公司的租金收入可能会有下行压力。

　　汇丰研究研究表示，目前看好置富产业信托旗下商场的复苏表现，但降其评级至“持有”，目标价由9.5港元降至7.6港元。