首创置业上半年签约额337.0亿元，钟北辰称下半年要抢抓回款

　　8月18日上午，首创置业（HK.02868）召开了线上业绩会。首创置业董事长李松平、总裁钟北辰、副总裁及财务总监范书斌、董事会秘书秦怡出席会议。

　　受疫情影响，报告期内，首创置业实现营业收入92.19亿元，同比减少12%；营业利润约为人民币11.54亿元，较去年同期减少约47%；归属股东净利润8.50亿元，同比减少28.40%。

　　与此，首创置业的销售业绩也出现下滑。上半年，首创置业实现签约面积99.7万平方米，同比下降38.72%；签约金额人民币337.0亿元，同比下降16.87%，其中自销签约人民币129亿元；签约均价人民币3.4万元╱平。其中，京津冀地区继续保持大本营地位，上半年实现签约金额人民币176.4亿元，占比52%；长三角区域实现签约金额人民币104.1亿元，较去年同期增长30%。据了解，首创置业新开盘项目平均去化率达约80%。

　　商业地产方面，奥特莱斯上半年实现营业额29亿元，客流1466万人次。钟北辰介绍，目前奥莱全面开业，下半年没有新投项目，因为奥莱已基本布局完毕，未来重点在提高运营能力和管理水平。

　　而土地投资方面，期内首创置业审慎投资北京、郑州、南京、重庆等地6个二级开发项目，均为底价获取，总建面307.6万平方米，总土地投资额125.8亿元。截至2020年6月底，首创置业土储总建面1789.9万平方米，权益总建面1139.8万平方米。

　　对于下半年的安排，钟北辰表示，继续执行“以稳为主 稳中有变，稳中求进”的策略。一是坚持快周转策略，保障重点项目推盘，抢抓回款，将疫情影响降到最低；二是差异化非竞争性取地；三是打造可持续盈利模式，联动获取主业资源；四是推进物管业务做大做强，助力公司获取资源，实现高质量发展。