全国第三大物业公司发布半年报：社区增值收入增长超40%

　　作为全国第三大物业公司，8月24日晚间，保利物业发布2020半年中期业绩公告。数据显示，期内营收36.01亿元，同比增长约27.6%。毛利约为7.34亿元，同比增长约10.1%。净利润约为4.11亿元，同比增长约28.0%。

　　截至6月30日，保利物业合同管理面积达4.93亿平方米，来自保利发展控股集团的合同管理面积约为2.19亿平方米，较2019年底增长约9.1百万平方米，来自第三方的合同管理面积约为2.75亿平方米。

　　在管面积约3.17亿平方米，较2019年底增长29.9百万平方米，在管项目增长132个至1142个。其中，保利物业来自保利发展控股集团的项目在管面积约136.9百万平方米，来自第三方的项目在管面积约为179.9百万平方米；，来自第三方的物业管理服务收入约为5.516亿元，同比大幅增长约75.7%，占物业管理服务总收入约24.1%，同比提高近7%。

　　上半年在公共卫生事件影响的情况下，保利物业在市场化拓展方面，新签约第三方项目137个，对应单年合同金额约6.5亿元。截至2020年6月30日，保利物业已经进驻29个省、直辖市与自治区的172个城市，拥有住宅、商办、公共服务全品类服务体系。

　　保利物业持续推进大物业战略。截至上半年，保利物业公共服务已进入全国23个省、自治区和直辖市，在管面积约1.58亿平方米，项目数达308个，期内完成新签约项目66个。

　　分类来看，公共服务向高校教研物业、轨道交通物业、城镇景区物业三大核心业态聚焦。截至2020年6月30日，三大业态在管项目数达176个，占公共服务项目总数超50%。包括姚庄镇城市及交通综合管理项目、河南阿斗寨景区、郑州市轨道交通3号线、湖南工学院等在内的标志性项目。

　　，面对公共卫生事件冲击，保利物业通过“便民服务+垂直服务+疫情专项服务”的组合模式，实现了社区增值服务收入的增长。数据显示，上半年保利物业社区增值收入7.61亿元，同比提升40.8%。垂直业务方面，社区零售1.76亿元，美居服务1.99亿元，均实现翻倍以上的增长。