世纪金花(00162-HK)拟1700万港元认购基金股份 以参与投资中国房

　　世纪金花(00162-HK)公布，于2020年12月30日，该公司已订立认购协议，据此，该公司按私募配售备忘录之条款及条件申请认购合共1700万港元之参与股份。于2020年12月30日，该公司亦就其透过认购事项投资子基金(Serica Segregated Portfolio)与华侨城(亚洲)及建银国际资产管理(管理人)订立书面协议。

　　根据书面协议，华侨城(亚洲)承诺，项目公司于2021年、2023年及2025年之年租金收入(不含税)将分别不少于人民币8500万元、人民币9300万元及人民币1亿元(表现目标)。倘相关年度之实际年租金收入低于表现目标，则将触发回购机制，据此，该公司有权(但无义务)要求华侨城(亚洲)或其指定人士回购该公司持有之参与股份(全部或部分)或要求HNW Investment Fund出售其部分或全部目标公司持股。

　　子基金之投资目标是主要通过直接或间接投资中国商业房地产项目控股公司之股权获取长期稳定回报。

　　华侨城(亚洲)为一间主要从事综合开发、股权投资及基金管理之公司。目标公司为华侨城(亚洲)之间接全资附属公司，并持有项目公司之全部股权，而项目公司主要从事提供物业租赁及管理服务。项目公司持有华侨城长安国际项目之全部权益，华侨城长安国际项目地处西安市中心的锺楼商圈，是长安路沿线的商务地标型建筑，项目总建筑面积约为10.47万平方米，包含二号楼及三号楼等高端写字楼物业及部份停车位。

　　集团致力探索潜在投资机会，以期为其股东带来更佳回报。认购事项乃为库务管理目的而作出，以尽量提高本集团之未动用资金回报，当中已计及风险水平、投资回报、流动性及到期期限。订立认购协议及书面协议已考虑(i)即使于订立认购协议及书面协议后仍可用于满足本集团业务需求、经营活动及资本支出之营运资金水平；及(ii)根据子基金之赎回机制给予该公司之保护，使该公司有权收回认购金额。