卓越、金地10.5亿包揽长沙两宗商住地 均限定住宅销售价格

　　5月17日，长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终，卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。

　　据观点地产新媒体了解，出让的为天心区025号商住用地，经过36轮出价后，被卓越置业集团(长沙)有限公司以总价5.217亿元摘得，楼面价8135元/平方米。根据出让条件，该宗地要求限定住宅销售价格9900元/平方米。

　　出让资料显示，025号地块位于天心区书院路，该宗地块出让面积12825.77平方米，容积率≤5.0，规划用途商业、住宅用地，商住比5:5，起始价37740万元，起始楼面价5885元/平方米。

　　另一宗地，026号商住地则被金地(集团)湖南置业有限公司以总价5.286亿元竞得，楼面价4115元/平方米，地块的出让起始价为4.34亿元，起始楼面价3379元/平方米。

　　根据资料，该宗地位于雨花区鄱阳村，为长沙市国土资源局统征地，已征收转用为国有建设土地，出让面积为34505.55平方米，容积率为商业用地≤5.0，住宅用地≤3.0。

　　值得一提的是，该地块限定住宅销售价格为7900元/平方米。