房贷可以提前还清吗，怎样提前偿还抵押贷款最划算？

　　房贷可以提前还清吗？对于很多人来说，房贷即个是一种住房贷款压力，所以很多人都不愿意承担每月还贷款。，一旦房奴有钱，他们就会考虑提前还清抵押贷款。那么房贷可以提前还清吗？让我们来看一下

　　一、，答案是肯定的，抵押贷款是可以提前还清。那目前，提前偿还抵押贷款的方式有两种

　　1.提前付清

　　什么是提前全额付清？所谓提前全部还清，是指借款人一次性还清所有的贷款。这种还款方式需要到当地房管局办理抵押注销手续，并按照房管局的要求提供相关材料。还款后，你就不会受抵押贷款的困扰，房子的产权就完全属于你了。

　　2.先偿还部分贷款

　　先行偿还部分贷款有两种方式一是在每月还款额固定的情况下缩短还款周期；二是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的优点是可以降低利息，而第二种方法的优点是可以减少月还款额，减轻月还款额压力。

　　二、，一些提前偿还抵押贷款的银行人可能需要支付违约赔偿金，那怎样提前偿还抵押贷款才是最划算的呢。一共有三点，让我们看一下

　　1.目前，主要的还款方式是等额本息和等额本金。在其中，按月等额本息还款法的本金比例逐月增加，而利息比例逐月减少。如果相等的本金和利息的偿还已经达到中期，提前偿还贷款是不划算的。

　　2.等额本金是将贷款额总额平分成本金，还款利息按剩余本金计算。当平均资本偿还期超过1/3时，实际上借款人已经支付了一半的利息。如果你选择提前还贷，你仍然会支付更多的本金，这不能有效地节省利息支出，提前还贷也不划算。

　　3.，想提前还贷的买家可以考虑他们的还款阶段。如果还款时间不长，选择提前还款可以有效节省利息支出；如果大部分利息已在中后期偿还，则不适合提前偿还贷款。

　　上述就是关于房贷能否提前还清的相关知识了，通过这篇文章，大家应该清楚知道提前偿还抵押贷款的一些内容了。更多资讯请关注赢家财富网。