房贷审批不通过的概率大吗？为什么贷款会被拒签？

　　房贷审批不通过的概率大吗？为什么贷款会被拒签？只要贷款条件满足，抵押贷款基本上可以批准。在下列情况下很难批准抵押

　　1、不符合抵押要求

　　根据银行的规定，申请抵押的客户必须有稳定的工作，并有能力按时足额偿还贷款本息；有良好的信用记录；首付有一定的比例；能提供采购合同/协议；同意将所购房产抵押；年满十八周岁，具有完全民事行为能力；如果买受人的账户不在买受人拟购房的地方，需提供当地社保保证金已达到一定年限的证明。如果其中一个不符合要求，可能造成房贷审批不通过的概率大。

　　2、个人债务太高

　　如果借款人在申请抵押前申请了银行的其他贷款，且仍处于还款期，则在高负债的情况下很容易被银行拒绝。

　　3、贷款材料不统一

　　贷款信息与资质反馈成正比，资质反馈是影响整个，贷款流程最耗时的环节，决定了账户经理是否会贷款。，财务管理部门建议贷款申请人应尽可能提供全面的贷款信息，否则因信息不统一而被拒绝是很遗憾的。

　　4、年龄不符合标准

　　银行在接受借款人的抵押贷款申请时有严格的审查条件。除了限制未成年人的贷款资格外，老年人和老年人也不能贷款。

　　5、个人信用资格差的人

　　在符合贷款条件的借款人中，那些被银行“拒绝”的是那些个人信用资格较差的人。央行的个人信用信息数据库越来越完善后，全国任何银行范围内的人都可以随时查看借款人的个人资料，是否有抵押贷款、汽车贷款、、还款记录等。甚至借款人的工作单位、联系方式、身份证件等一目了然。根据信用数据库中的借款人信息，银行判断其是否有资格申请贷款。

　　6、所购房屋不符合贷款要求

　　根据有关规定，没有房产证和国有土地证书的房屋，如经济适用房和五岁以下的小产权房，不能申请贷款。，太旧的房子不能申请抵押贷款。，借款人在买房时，必须清楚自己所买的房子是否符合银行的贷款要求，以避免麻烦。

　　上述内容是关于房贷审批不通过的概率大吗以及为什么贷款会被拒签相关知识，，还可以了解如何分析？它和投资信托基金有什么区别？更多财经知识请持续关注赢家财富网。