商业贷款的利率是多少？房贷还款方式哪种好？哪种比较划算呢？

　　商业贷款的利率是多少？在生活中大多数人主要用到住房商业贷款，很多人对这方面并不了解，在需要贷款的时候我们首要考虑的就是它的利率的高低，也就是说后续使用这笔钱我需要付出怎样的成本。

       商业贷款的利率一般是在国家公布的基准利率上调10%-20%, 每个银行每个地区的不同这个幅度也会变化。

　　商业贷款的利率是多少？房贷还款方式哪种好？哪种比较划算呢？截止到2020年的1月份，各商业银行贷款利息在央行贷款基准利率0.5%-2%左右浮动。央行基准贷款利率是短期贷款（一年以内含一年），利率是 4.35%贷款一到五年利率4.75%五年以上是4.9%目前银行住房贷款中按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

　　商业贷款的利率是多少？房贷还款方式哪种好？哪种比较划算呢？在住房贷款过程中影响我们后期支付给银行的利息的多少不仅仅取决于贷款利率还取决于你的还款方式那么究竟选择哪种还款方式。

　　1等额本息等额本息的意思是每月还款固定的数额，包含本金利息，这种还款方式每月偿还的金额不变，还款压力会相对较小适合稳定收入人群.相对于等额本金来说还款的总利息比较高

　　2等额本金等额本金的意思是将你贷出的本金平分到每个月，偿还到期的利息，也就是说你需要每个月需要还的钱是你贷款钱数平均到每个月的钱数加上你剩余未还银行贷款的利息。这种还款方式会随着你欠款越来越少利息也会越来越少，越到后面越轻松因为利息少的多。这种方式前期的还款压力比较大，比较适合有能力还款的人

　　商业贷款的利率是多少？房贷还款方式哪种好？哪种比较划算呢？这个具体的还款方式要要根据个人的具体情况的不同来做出选择。前期压力比较小的话建议选择等额本息

　　前期还款压力比较大的话建议选择等额本金。这个需要仔细考虑一下，毕竟等额本息在贷款年数一二十年的情况下比等额本金需要还款的总额差的不是一点半点.

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