消费贷款怎么贷？消费贷款注意事项……

　　？注意事项……消费贷款，也称为消费贷款，是银行商业和金融机构根据消费信贷发放给消费者的贷款，用于购买耐用消费品或支付其他费用。

　　消费贷款怎么贷？消费贷款注意事项……

　　1、借款人应持有效身份证、质押和保证担保文件到贷款办理网点填写申请表。银行应在调查借款人的担保和信用后15天内回复借款人。

　　2、借款人申请获得批准后，与银行签订相应的担保合同及借款合同。

　　3、借款人可以在额度有效期内和可用额度内随时使用贷款。使用贷款时，填写贷款单。银行将贷款资金转到合同中约定的账户。

　　4、可用额度为银行核定额度与该额度下每笔贷款本金余额之差，借款人可在额度有效期内回收贷款。每次借款人欠下贷款，可用金额将相应扣除，每次借款人偿还贷款本金，可用金额将相应增加。

　　5、借款人应在额度到期前还清该额度项下的全部贷款本息，并在还清贷款本息后20日内到建设银行办理抵押和质押登记注销手续，借款人与建设银行签订的《借款合同》自动终止。

　　消费贷款怎么贷？消费贷款注意事项……

　　1、贷款期限为1 ~ 10年。

　　2、贷款金额为单笔贷款最低限额为5万元。

　　3、抵押率为抵押房地产的最高贷款额不得超过抵押物评估价值的65％；办公楼、街道商业建筑和别墅不得超过抵押物评估价值的50％。

　　4、还款方式为等额本息的形式。

　　5、借款人年龄为借款人年龄与贷款期限之和不得超过60岁。个人消费贷款的对象是年满18周岁，在银行系无不良信用记录，具有完全民事行为能力，不接受未成年人拥有的财产作为抵押担保的中国公民。

　　6、抵押物包括商品房、成本价房、别墅、商店、办公楼等。（抵押财产的最小建筑面积不得少于30平方米）

　　7、房屋年限原则上，房屋年限与抵押财产的贷款年限之和不得超过30年。

　　8、贷款利率执行基准利率，根据房屋性质和抵押率给予一定的浮动比例；对于贵宾客户或银行的其他主要客户，可以按浮动利率执行。

　　9、要签署贷款合同并在房屋委员会办理抵押登记手续，借款人和业主都必须在场。

　　10、取款时，借款人可携带身份证到银行取款或到公司办理收款手续。

　　11、借款人必须是业主。

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