房地产上市公司前百榜单公布，房地产上市公司营收受哪些因素影响

　　2020年最新前百榜单公布，前十无一不是当前我国地产业的龙头企业，今天就让我们来一起看看前五的房地产上市公司是哪个吧。

　　第一名万科

　　万科企业有限公司成立于1984年5月，万科集团在房地产中国网站上连续三次被列入红榜。2020年9月10日，中国2020年500强民营企业名单出炉，万科企业股份有限公司以36789.388万元的营业收入排名第九。

　　第二名恒大

　　恒大房地产集团于1997年在中国广东省广州市成立，是中国恒大集团的子公司控股企业，也是集团的地产业的主体。

　　恒大集团是集房地产、金融、健康、旅游、体育于一体的财富500强企业集团，总资产上万亿，年销售额超过4000亿，员工超过8万人，就业岗位超过130万个，在全国180多个城市有500多个房地产项目，已成为世界第一房地产企业。

　　2020年1月4日获2020 《财经》长青奖的“可持续发展效益奖”。

　　第三名碧桂园

　　总部位于佛山市顺德区的碧桂园集团是中国最大的新型城镇化住宅开发商2019年12月18日，人民日报发布中国品牌发展指数100强榜单，碧桂园排名第15。2020年，碧桂园将围绕房地产业打造一幅高科技产业地图，其中包括博智林机器人，现代农业、碧寿和机器人餐饮。

　　2020年，中国500强民营企业名单中碧桂园控股有限公司以48590.8万元的营业收入排名第五。

　　第四名融创

　　在香港联交所上市的融创中国控股有限公司是一家专门从事住宅和商业地产综合开发的公司。公司坚持区域聚焦、高端精品发展的战略。2020年7月，融创中国控股有限公司在2020年中国500强中排名第66位。

　　第五名中国海外发展

　　中国海外发展有限公司(以下简称“公司”)于1979年在香港注册成立，是香港中国，最大的建筑合资企业——中国建筑工程公司的控股子公司。1992年8月，公司在香港证券交易所上市，这是中资企业以本地企业资产在香港直接上市

　　中国海外发展有限公司于2020年1月4日荣获2020年《财富》可持续发展常青奖。2020年3月17日，中国海外发展有限公司在“2020年中国".房地产百强企业”中排名第六。

　　其实这个榜单每年都会产生一些变化，只不过越靠前变化越小而言，那么影响房地产上市公司营收的因素有哪些呢？

　　房地产上市公司的盈利能力受多种因素影响，包括外部环境因素和内部因素。由于外部环境因素复杂多变，很难控制其变化，所以一般企业会考虑内部因素。公司规模、和盈利模式是三个最重要的内部因素。

　　(一)公司规模

　　公司规模通常是指公司的规模、工人的数量、机械设备的种类和数量、工厂的实际数量以及每年可以赚取的实际利润。它是反映可生产产品数量和实际盈利能力的指标。，公司规模越大，能获得的资源越多，拥有的资源就越多，盈利机会就越多，赚的利润也就越多。

　　(二)资本结构

　　资本结构可以看出企业获取资本的方式。，上市公司获得资金，的途径有两种，即股权融资和债务融资。合理的资本结构不会导致债务偿还压力过大，也不会因为压力不足而导致发展动力不足。

　　(三)公司的盈利模式

　　企业不同的盈利模式意味着企业有不同的方法和途径，合理利用各种可以有效利用的资源为自己的企业盈利。这是一个企业屹立多年的关键。所以，一个企业的利润就是企业的潜力最大化。

　　不过目前来说我国的房地产上市公司或多或少也都存在一些问题，不过应该问题不大，至少榜上有名的房地产开发公司目前来说都是非常稳定的。