房子70年后怎么补偿需要交多少钱 几百万的房子相当于租了70

　　房子70年后怎么补偿，由于近几年的房价越来越贵，大家对于房子的产权问题越来越担忧，上百万买的房子产权到期后该怎么办，这是很多人在看完楼盘后心中产生的疑惑，那么房子的产权是什么意思，买房后70年房子归谁。

　　房子的产权

　　房屋产权一般是指财产所有权，是法律表达的一种经济所有权形式。是指所有者对自己的财产和不动产有合法的使用权、收益权和处分权。比如房屋所有权归业主所有就意味着业主可以居住，可以买卖，可以出租，可以转让，可以赠与财产。

　　买房70年后房子归谁

　　1.首先给大家解释一下70年的产权是什么？70年的产权是因为开发商只买了70年的国有土地使用权。也就是说70年后土地依然归国家所有，但这并不意味着房子不属于你。

　　2.因为房子是你的私有财产你有永久使用权。根据法律规定，居民的产权到期后会自动续保，所以你不用担心自己的住房问题，只需支付一定费用续保即可，而不必重新办理相关证件。

　　3.《物权法》第149条规定住宅建设用地使用年限届满可自动续期。土地上的房屋等不动产有约定的按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。从上面可以看出，房子到期可以续租。房屋使用权必须归个人所有，但土地所有权属于国家。

　　4.那么我该付多少钱呢？70年产权到期后要缴纳一定的金额，但在缴纳金额时要根据具体情况进行缴纳，具体产权到期后的产权续展，没有明确规定要缴纳多少钱。

　　5.所以已经买房的朋友不用担心70年后的问题。到时候他们会依法自动续约。虽然没有规定要支付资金，但我相信不会太高。即使土地因为某些原因被国家拆迁，国家也会给一些补偿不会让你遭受损失。

　　拆迁补偿费有多少？

　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，补偿房子拥有人的损失根据被拆除房屋的结构与这就分类，按每平方单价计算

　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或自求临时居住的不便，根据临时居住条件分档按被拆迁房屋居民人口每月补助。

　　(3)奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

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