北京公积金贷款需要满足哪些条件？上限又是多少？

　　在北京买到一套房可不是一件简单的事情，而对于买房来说的话，大多数人都会选择贷款，那么北京公积金贷款需要满足哪些条件？上限又是多少？下面带着大家了解一下。

       北京公积金贷款需要要求满足下面四点

　　1、贷款申请人在申请的时候必须连续缴存了半年以及半年以上的本人的住房公积金，并且公积金处于正常的缴费情况下，才能进行申请。

　　2、贷款申请人必须要有北京市的购房资格，申请公积金贷款是用来支付所买房屋的房款。

　　3、申请人夫妻双方名下均未有未还清得住房公积金个人住房的费贷款

　　4、申请人夫妻双方名下已有贷款记录，其中包括住房公积金个人住房款以及商业性住房的贷款。无的记录并且在北京无住房。

　　而对于在17年3月24日以后离婚的贷款申请人，如果离婚一年内住房公积金的，则按照二套房贷政策进行。

　　5、需要带身份证，如已婚，则需要夫妻双方提供，结婚证，如离婚则需要理工离婚证。未婚者则不提供。购房合同（正本）的复印件以及购房首付款的发票。

　　而按照我国法律规定，自18年7月1日起，北京住房公积金月缴上限将上调，提高548元。月缴存额的上限为6096元。即单位和职工的月存缴为3048元。而且，我国法律还规定，住房公积金不仅仅限于购房，在租房，装修房屋等等情况下也是可以申请住房公积金来使用的。如果在购房的时候，是因为购房者资金不足需要贷款的话，也可以使用自己的住房公积金来申请贷款，房贷的利率还会变的更低一些。

　　总的来说，个人收入越高，北京公积金贷款的额度就会越大，月缴额越大，额度也会增大，

　　借款年限越长，额度也会增大。

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