土地确权后还能更改吗,更改帐户名的过程是怎样的呢?
土地确认是指土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定。众所周知,每个地块的土地权利都需要经过土地登记申请、地籍调查、核实、登记、颁发土地证等土地登记程序,才能最终确认和确定。中国的土地管理越来越严格,土地权利的确认也是农民最关注的问题。很多农民朋友在土地确认后,因为一些特殊原因需要更换户主。那么,土地确认后户主可以换吗?更改帐户名的过程是怎样的?
土地确认后户主可以换吗?
土地确认后可以更换户主。如果土地确认后户主不能更换,会出现很大的土地误会纠纷。为了避免这种情况,户主在土地确认后可以向登记机构申请变更登记,但变更有条件
1.新户主具有民事行为能力。只有具有民事行为能力的人才能对自己的所作所为负责,这是变化的主要条件之一。
2.变更后的土地依法相互转让或承包,不存在权属争议。
3.只有在满足变更条件且其他家庭成员无异议的情况下,才能变更账户名称。
4.被改变的户主是集体的内部成员。最重要的一点是,变更后的人必须是村集体成员。户籍迁出的,不符合土地权属变更条件。
更改账户名称的过程有哪些呢?
1.向乡镇农村土地承包管理部门申请变更(根据当地要求提供材料);
2.经县部门同意后,可以办理相关手续;
3.通过后,在原农村土地承包经营权证上修改户主并注明“变更”;
4.涉及分家的,需双方携带相关资料到当地派出所办理分家手续,并签订承包地分家协议。签订协议时,应明确约定各自地块的位置和面积,并将协议报告给业主。以上协议达成后,即可进行户口登记和认证。
以上是土地确认后换户主的介绍。有些家庭因为家庭成员的变化,需要更换户主。此时可以按照上述流程到相关部门进行变更登记。土地所有权对于农民朋友来说是一件非常重要的事情,必须引起重视。关于土地确权后还能更改吗,更改帐户名的过程是怎样的呢?就介绍到这里了,希望对你有所帮助。
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