想要购买成都的限价房条件和流程有哪些？转卖的话要满足哪些条件

　　在我们的日常生活中，房价一直在上涨。面对高昂的房价，为了解决一些人的住房问题，政府出台了相关政策，其中一个其中就是购买限价房。限价房受政府监管，限价房的购买需要满足一定的条件。每个地区有不同的申请条件。那么对于成都限价房的购买条件是什么呢？

　　一、成都限价房购买条件

　　申请条件:家庭年收入在10万元以下（单身居民年收入在5万元以下）且符合下列条件之一的，可以购买一套限价商品房。

　　1.在成都有户口的单身居民在五城区工作（含高新区），年满25岁，没有自己的住房。

　　2.非成都户籍，夫妻或离异（丧偶）家庭有子女，其中主要申请人在五城区工作（含高新区），在五城区缴纳三年以上城镇职工社会保险（含高新区），无自有住房。

　　如果你在成都注册，年收入低于5万，可以申请；如果你是非成都户籍，参照上述规定不能申请。

　　二、成都限价房的申请流程是怎样的

　　1、本市已婚的购房人持户口簿、身份证及所在企业单位或街办（社区）出具的住房进行证明等材料；

　　2.区房管局收到申请后会有一个初审；

　　3、购房人持区房管局审查意见及相关研究资料，到市住房制度保障服务中心问题进行审查。经市住房保障中心审核，《成都市个人购买价格价价商品住房资格认定资格通知》按资格标准下发。

　　4.购房人应填写《自愿出售原有住房申请表》，并到成都住房公积金中心办理相关手续。

　　5.购买人应在《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》的期限内登记购买限价商品房。

　　三、在成都转售限价房需要满足哪些条件

　　取得房屋权属证后5年内不得转让限价商品住房。如果确认在五年内转让限价商品房的话或者购买限价商品房后在购买一些其他的房子，那么元限价商品房将会由相关机构进行回购，回购市场价格为原销售的价格加上同期银行的。购买的住房将继续作为限价商品房出售给符合条件的家庭，或转让给其他经济适用住房。购买人出售限价商品房后，不得按市场价格申请购买商品房。

　　限价商品房的购买者在办理房屋登记时，相关部门管理人员应当在房屋登记上注明“限价商品经济住房”的字样。

　　购买人申报购买限价商品住房虚假信息违法的，一经查实，由限价商品住房建设主管财务部门责令其退回限价商品住房，取消其5年内提出申请通过购买或租赁各类政策性农业经济制度适用住房的资格，并依据国家法律和有关政策规定追究其刑事责任。

　　限价商品房一般为中低价普通商品房和中小套房，销售价格可根据常颖特定楼层和双限房的朝向在5％以内调整，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。事实上，这两种有限的房子之一是最高限价。限价不是死价格，它的价格有一个上限，就是无论你卖多少都不能超过这个价格。另一种是限制居住面积，肯定比中国普通商品房小。

　　以上就是关于成都限价房的相关内容了，希望对在成都的你有一定的帮助！