期房什么意思，居民在购买期房的时候需要注意什么事项？

       事实上，许多新建筑从一开始建造就已经预售了。很多人担心买这样的房子风险很大。主要是他们交钱了，房子还没修好。如果开发商捐了钱走在中间，买房的钱白送给人家了。其实很多新房都是期房。那么，期房什么意思呢？

　　 一、期房什么意思

　　期房是指开发商取得商品房预售许可证至取得房产证(大产证)的期间。这一时期的商品房称为期货房，消费者在这一阶段购时应签订预售合同。

1. 价格优势，期房价格低于现房，优惠力度也大于现房；户型优势，选择的户型空间比较大，基本上所有户型都有；至于升值空间，期房建的地段一般配套不完善，后期生活交通配套也很完善，所以会有一定的升值空间。

   
   

　　2、购房风险，无论是交房时间、户型大小、配套等维度，购买期房都存在一定风险，甚至有的开发商不靠谱而跑路；配套设施不完善，只能从沙盘和物业顾问那里看到解释。

　　 二、居民在购买期房的时候需要注意什么事项？

　　1.，购房者认真调查开发商的资质、资信和商品房证书是非常重要的。选择信誉高、实力强、业绩好的开发商，可以降低业主买房的风险。最重要的是检查开发商是否有完整的“五证”。

　　2.关于房屋产权证的争议，很大一部分是关于发行期限的。根据有关部门，登记机关是指房地产管理机关。登记机关对申请人的申请进行审查后，受理登记后颁发房屋产权证。

　　3.房屋质量和保修是一个极其敏感的问题，往往会导致购房者和开发商之间的冲突。为了维护购房者的合法权益，建设部发布了关于实施房屋质量保证的专项规定和操作说明。目前，这项规定已经正式实施。

　　以上是关于期房什么意思的介绍。总体来看，期房现在还是比较普遍的，一般找一些比较大的开发商和楼盘购买比较安全。