广州市买房需要满足什么资格，广州买房的时候注意什么事项？

　　 现在，很多朋友都有买房的打算。如果你想在广州买房，你必须先了解买房的相关政策。那么，广州市买房需要什么资格呢？

　　  一、广州市买房需要满足什么资格

　　广州户籍居民夫妻及其未成年子女在广州拥有的房屋数量不得超过2套(不含2套)。

　　非广州户口: 1。有13个月以上的医疗、社会、保险缴费记录。2.夫妻双方及其未成年子女在广州都没有财产。

　　  二、广州买房的时候注意什么事项？

　　广州实行“住房认定和贷款认定”政策，其中“住房认定”是指广州市辖区内的房地产情况，“贷款认定”是指全国范围内贷款人的情况。如果贷款人在外省，有未偿还的抵押贷款，在广州买房的首付应该至少是70%。

　　1.如果贷款人已经在外省，结清了抵押贷款，那么在广州买房的首付应该至少是40%。如果贷方在增城区或从化区，广州有抵押贷款，它需要在买房之前全额付清。

　　2.如果一个外国人想在广州买房，他必须连续五年缴纳社会保险或个人所得税。如果你不符合广州流动人口的要求，你只能选择在增城区或从化区买房。

　　3.如果你需要在广州购买更多的房产，在限制政策下是不可能的，所以你只能选择非限制区买房。

　　4.多了解广州的定居政策，争取早日进入广州，像当地居民一样享受广州购房的优惠和优惠。

　　5.不要利用政策获得购房资格，比如采取离婚的方式。

　　6.找中介买房，一定要找正规有实力的公司来运营。

　　如果你想在 广州市买房，你必须注意买房的具体问题。所以，建议大家在买房之前，先了解一下广州的政策。