房产经济人是做什么的，薪资如何，房产经济人要具备哪些能力

　　房产经济人是做什么的？

　　1.作为客户的接待和咨询，为客户提供专业的房地产咨询服务；

　　2.陪客户看房，推广二手房买卖或租赁；

　　3.负责公司住房的开发和积累，能够与客户建立良好的业务合作关系。

　　(1)收集、核实和分析客户以及房屋等信息，规划和处理房号系统，填写和分析交易报告；

　　(2)陪客户看房，计算购房成本；

　　(3)办理合同鉴证、契税缴纳、权证办理，咨询、代理各种抵押事宜，协助办理房屋验收、过户等。

　　房产经济人的薪资水平如何？

　　目前房产中介的工资确实比较好。很多 每个月能赚6000-8000元，对很多求职者来说很有吸引力。而且很多房产经纪人会根据房产交易量提取一定比例的报酬，这也让一些业绩非常好的房产经纪人有了非常好的收入。

　　，房产经纪人的工资也受到国家对房地产行业的影响，即买房人越多，客户越多，成交越多，工资越多，反之亦然，我们可以看到，这样的工作是靠个人能力的，销售行业就是这样，提成是主要的收入来源。

　　做一个好的房产经济人需要具备哪些能力？

　　1.创造力。房地产经纪人处理经纪业务的一个非常重要的方面是在复杂多变的环境中独立解决和分析问题，解决特殊问题需要特殊的方法。在面临前所未有的困难时，优秀的券商充分发挥想象力，整合过去的经验和理念，构建全新的解决方案。

　　2.理解能力。理解是对事物的明察，是对事物内在机制的洞察，是实现对人类情感、行为和社会运作深刻理解的途径之一，经纪人总是处于人、财、物的交叉、失衡、再平衡的复杂关系中，没有深刻的理解是不会有所成就的。

　　3.判断能力。房地产经纪人要有能力根据经验掌握的各种情报和信息，对环境和情况做出冷静、客观、全面的分析，然后做出明智的判断，采取相应的行为。

　　4.处理房地产经纪业务的能力

　　由于房地产产品的个性，每个房地产都是不同的，这就要求房地产经纪人准确把握买家的具体要求，选择合适的住房供他们考虑。在实践中，往往表现为券商能够在短时间内实现供需匹配，从而尽可能实现每一个交易机会，比如商品房销售代理的经纪人在售楼处接待一群来访的客户，经过十分钟甚至几分钟的交谈，经纪人必须能够准确了解和把握他们的需求，推荐合适的房子。在实际工作中，处理房地产经纪业务的能力高，成交高，各项业务进展快，工作效率高，，与经营不善的房地产经纪人打交道，往往徒劳无功，效率低下。

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