美国二手房销售升至近八年半高点 为经济前景增添光彩
美国二手房销售在7月份,上涨至近八年半得高点;,在大西洋(600558,股吧)中部地区,制造业活动在8月份加速增长。这些新迹象显示,美国经济增长平稳,可能令美联储有望在今年加息。
美国二手房销售升至近八年半高点 为经济前景增添光彩 而周四(8月20日)的其他数据显示,上周初请失业金人数略微上升,这一趋势仍然符合强劲的就业市场动能。
道明证券分析师Millan Mulraine表示,他们继续预计,美国的经济增长和就业市场活动都会持续上升,为美联储提供理由,以在9月开始货币正常化。
全美不动产协会表示,7月成屋销售增长2.0%至年率559万户,为2007年2月来最高增幅。
房屋需求受到就业市场强劲所提振。,房屋供应依然紧张,推升了房价并让购房者保持观望,这些人正是楼市转强的重要推动者。7月购房者的占比跌至六个月低点28%。
7月待售成屋为224万,较上年同期减少了4.7%,这推动房价中值同比增长5.6%至234,000美元。尽管价格上涨可能抑制销售,,许多房主的房屋净值升高,并且增加了家庭财富。
这也可能鼓励建筑商加大建设,进一步提振经济。7月房屋开工数据升至近八年高位。
底特律Quicken Loans副总经理Bill Banfield表示,美国楼市需要建造更多的新住房,以令动能继续保持下去,如此能令升级购房者找到他们下一套住房,并为那些想要进入购房市场的买家提供库存。
在另一份报告中,费城联储表示,该银行8月份商业活动指数,从7月的5.7升至8.3。指数高于0表明该地区制造业扩张。虽然制造产品的需求仍疲弱,,出口强劲地反弹,并且该地区工厂就业情况改善。
该国全国的制造业活动,一直因美元的升值、全球需求疲弱,以及油价下跌对能源业的冲击而受到拖累。
在此之前,市场已经看到强劲的6月就业报告、零售销售及工业生产报告,暗示经济在第三季开局强劲。
美国第二季度GDP年率增长2.3%,而经济强健能鼓励美联储官员,从而在今年收紧货币政策,因为他们担心低通胀会持续。
周三公布的美联储7月28-29日的会议纪要,强调了决策者关于温和的物价压力的担忧,并且经济学家们相信,这为美联储9月上调其短期贷款利率增加了障碍。
周三的期货市场行情,令美联储9月加息的押注降温。
美国股市周四续跌,因为市场担忧全球经济增长,房屋类股指数下跌1.49%。美国较长期公债的价格反弹,美元对一篮子货币则出现下滑。
在第三份报告中,美国劳工部表示,8月15日止当周经季节调整后,初请失业金人数增加4,000人至27.7万人。初请失业金人数四周均值,上周则增加5,500人至27.15万人。该数据更好的衡量了劳动力市场趋势,因为它排除了周与周之间的波动。
这是四周均值连续第21周低于30万人大关,这道关卡通常跟劳动市场走强有关。
当周初请失业金数据时点,涵盖在政府调查的8月非农就业报告期间。在7月至8月调查期间,初请失业金人数四周均值减少7,000人,暗示就业又一个月健康增长。美国7月非农就业岗位增加21.5万个。
RDQ Economics纽约首席经济分析师John Ryding表示,这些数据显示,企业多半会留住员工而不愿裁员。当周的数据在8月就业报告时间内,显示出坚实的就业增长趋势保持不变。
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