新西兰政府征税以抑制房价攀升 令联储降息预期升温

　　中金网05月18日讯 ，新西兰周日(5月17日)宣布，对住宅房产征收资本利得税，旨在抑制该国最大城市奥克兰不断攀升的房价。交易商指出，如果该举措成功拉低了创纪录的高房价，料将为新西兰联储在今年晚些时候降息铺平道路。

　　新西兰政府征税以抑制房价攀升 令联储降息预期升温　　此消息公布后，新西兰元兑美元和欧元周一全线大跌，

　　新西兰政府宣布，购房不满两年出售的房产，须缴纳最高33%的所得税。在此之前，新西兰联储也在近期宣布，限制对购买奥克兰房产的投资者提供房贷。

　　政府还宣布，新西兰人以及非居民买卖房产时，将需要在国内税务局登记，非居民还将需要在该国开设银行账户。

　　新西兰政府将于周四，公布该国年度预算。

　　新西兰总理约翰基在讲话中表示，这些规定的目的，完全是为了让包括海外投机者在内的、以出售牟利为目标的房地产买家，依法缴纳他们应缴的税。

　　如果购买投资房产后，不满两年便获利出清，那么对此项利得征税也无非不合理。

　　这些新规定不涉及主要居所，而且将从10月1日起生效，与新西兰联储提高奥克兰房地产投资者，购房首付比例的开始日期一致。

　　新西兰财长英格利希表示，政府还将考虑从2016年中期开始，对非当地居民出售住宅房产征收预扣税。

　　奥克兰住房市场过热，一直是让新西兰政府头疼的问题，当地房价在4月触及纪录高位，仅仅10年间已涨了三倍，主要因移民的增加，导致当地面临长期的住房供应短缺。

　　新西兰联储已警告指出，若房价突然从纪录高位下滑，则有可能导致国内市场出现不稳定状况。