易居：上海9月新房成交面积同比减少3成

　　（陈芳 记者 梁敏）上海易居房地产研究院日前发布9月份及3季度市场报告。报告数据显示，9月上海新房成交面积同比减少31.6％，成交均价为54417元/平方米，环比下降3％，同比上升18％。

　　报告分析称，9月新房成交面积受调控、供给、市场预期等因素影响下降明显，成交均价同比有所上升，主要由于改善型项目增多。

　　从季度数据看，3季度新房成交均价同比上升17%，成交量同比增长近一倍。各区域中杨浦、静安新房成交面积同比涨幅分别为495%和356%，表现较为亮眼。土地市场共成交82幅土地，土地成交建筑面积同比增加104％。

　　报告预测，随着房地产销售旺季的结束，以及信贷政策的持续影响，新房成交量将延续震荡低迷态势，价格将维持相对平稳。