港股通九龙仓置业(01997)跌3.41% 汇丰研究指香港商业地产行业仍
股市行情 2022-11-23 18:12今日股市行情www.xyhndec.cn
香港地产股表现疲软,其中九龙仓置业(01997)盘中跌3.41%,报35.4港元,成交额3006.01万港元。至于长实集团(01113)跌1.17%,新世界发展(00017)跌0.83%,恒隆地产(00101)跌0.78%。
汇丰研究发研报指,虽然近期有关新闻均属正面,但香港商业地产行业仍面对很多特定的行业挑战,其中供应是最大问题,预期明年将有二十年来最多的写字楼新供应进入市场,但正在下行的市场需求未见有大幅好转。
该行对零售租金持悲观态度,由于本地消费疲弱及宏观挑战,估计明年零售租金将下降最多3%(早前为增长3%至5%)。,汇丰亦关注其认为是主要但被忽视的问题,即有关股份削减派息的风险,因将会对股价表现有负面影响。
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