华润万象生活(01209.HK)附属拟不高于人民币22.6亿元收购两家物管

　　华润万象生活(01209.HK)公布，于2022年1月20日，买方(公司全资附属公司创润发展有限公司)与卖方订立，买方已同意收购且卖方1(香港彩虹物业有限公司)已同意出售南通长乐全部股权；及(ii)买方已同意收购且卖方2(香港乐活物业有限公司)已同意出售江苏中南1%股权。目标公司主要在中国从事物业管理服务。就收购事项而言，买方亦与卖方、江苏中南及江苏中南建(000961.CN)设订立框架协议。

　　代价待由订约双方厘定并最终协定，惟不得高于人民币22.60亿元。代价将以集团的内部财务资源拨付。

　　南通长乐物业有限公司主要从事提供物业管理服务业务。于1月20日，其为卖方1的全资附属公司。

　　江苏中南物业服务有限公司主要于中国从事物业管理业务。截至2021年12月31日，其由南通长乐及卖方2分别拥有99%及1%权益。其有13间根据中国法律成立的附属公司，该等附属公司于中国拥有合共142间分公司。上述附属公司及分公司主要于中国从事物业管理业务。

　　集团主要于中国从事物业管理及商业营运服务。目标集团于中国江苏省、山东省、浙江省及四川省等多个地区合计拥有5147万平方米的在管面积，合约面积和在途面积共计3941万平方米，预计五年内在管面积将达到9000万平方米以上。相信收购事项将增加集团在上述地区的管理浓度，提高市场影响力，提升集团区域协同价值。目标公司基于框架协议可使集团享有框架协议项下目标公司物业管理项目的经济效益。