港股牛股跟踪：新城发展领涨 内房股全线飙升！布局细胞免疫产业

　　新城发展涨超16% 传多地实施宅地集中供应每年供地不超过3次

　　网传文件显示，按照住宅用地分类调控文件要求，22个重点城市实现“两集中”，2021年发布住宅用地公告不能超过三次。内房股全线飙升，截至收盘，新城发展(01030)涨16.46%，报9.2港元。

　　永泰生物-B(06978)涨超13% 出资5000万元参与成立细胞免疫治疗产业基金

　　永泰生物-B(06978)公布，公司间接全资附属公司北京永泰与天津金新、绍兴滨海及天津天键订立有限合伙协议，内容有关成立投资于细胞免疫治疗专项产业基金。截至收盘，永泰生物-B涨13.51%，报15.8港元，成交额8097.71万港元。

　　金斯瑞生物科技(01548)涨超20% 机构看好CAR-T即将进入商业化收获期

　　金斯瑞生物科技(01548)午后获资金抢筹，盘中一度涨超20%，截至收盘，涨20.96%，报14.66港元，成交额5.12亿港元。

　　消息面上，兴业证券发布研报称，公司细胞疗法板块的核心产品西达基奥仑赛已向美国FDA递交该产品的上市申请，若进展顺利有望于2021年下半年获批；计划于2021年上半年和2021年下半年分别在欧盟和中国递交上市申请，有望于2022年获批。LB1901已于2020年12月获美国FDA批准IND，2021年启动I期临床试验，有望成为继西达基奥仑赛之后公司第二款取得突破的CAR-T产品。

　　旭辉控股集团(00884)涨超10% 附属就开发五棵松地标向合营公司出资25.64亿元

　　旭辉控股集团(00884)发布公告，有关旭辉中国、民航房地产、芜湖策华与李健就旭辉中国透过目标公司以50:50股权比例合组合营企业，以与民航房地产就位于中国北京五棵松的综合体项目的商业物业经营进行合作的计划签订协议事项，于2021年2月24日，订约方已订立进一步协议，以订明代价金额及其他附带事项的条款。截至收盘，涨10.79%，报价7.29港元，成交额2.97亿。

　　华润置地(01109)涨超11% 获小摩上调目标价16%至47港元

　　小摩发布研究报告，将华润置地(01109)目标价由40.5港元上调16%至47港元，评级“增持”。截至收盘，涨11.23%，报价36.65港元，成交额17.01亿港元。

　　报告中称，公司拥有良好的资产组合，相信能在疫情后受惠，而优势暂时未被市场注视，当中预计2021年上半年商场同比将增长60%，下半年将增长30%，，物业发展也将会以10-15%年复合增长上升，若计及旗下华润万象(01209)及投资物业折让，现时公司估值正低于同业，相信未来其租金收入会继续上升，盈利会支持派息，未来的5年发展计划都会支持公司重估。

　　（文章来源东方财富研究中心）