郑州多家银行暂停二手房贷款业务，新房放款缓慢

　　1月27日，了解到，郑州市目前已有多家银行暂停了二手房贷款业务，而新房虽然能放款较为缓慢。

　　据一位股份制银行人士称，“停贷”一词并不准确，大多数银行是贷款额度受限了，要买房贷款的话只有等。据了解，一小部分银行虽然未明确表示暂停放贷，也表示“节制接单”，将降低放款速度。

　　业内人士认为，这主要受房地产贷款“新规”影响。2020年12月31日，人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，分档设置房地产贷款余额占比上限和个人余额占比上限，无论个人按揭贷款还是房企贷款全面受限。

　　房地产新规政策最直接的影响是银行收紧放贷规模，显然会增加个人购房者申请房贷的难度。而郑州银行这一举动也将有效打击炒房客，确保平稳有序。

　　头图来源123RF

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