住百家猛打“共享经济”牌 融资造假为臆测

　　【住百家猛打“共享经济”牌 融资造假为臆测】分析人士认为，虽然住百家目前仍处于亏损状态，但从其业务模式上看，未来发展前景明朗，且挂牌新三板后，对其融资也将产生积极影响。

　　分析人士认为，虽然住百家目前仍处于亏损状态，但从其业务模式上看，未来发展前景明朗，且挂牌新三板后，对其融资也将产生积极影响。

　　Airbnb，中文名“空中食宿”，与Uber一起被称为硅谷共享经济的典型代表。而随着共享经济近年来在中国逐步为大家认同，早已成为“独角兽”的Airbnb在中国有5个“门徒”：住百家、途家、游天下、蚂蚁短租和小猪短租。而近日，住百家成了市场关注的焦点。

　　4月25日，住百家登陆新三板，成为“共享经济第一股”。

　　然而，就在住百家挂牌前后，有媒体曝出其融资造假丑闻。不仅如此，从业绩上看，住百家也是连年亏损。

　　资本成推手

　　随着国人收入水平的提高，出境旅游消费群体呈现爆发性增长，培育出了一个潜力巨大的海外消费市场，在这样的背景下，境外短租市场备受青睐。

　　事实上，国内短租市场已发展多年。业内人士把2011年称之为中国短租经济元年。那一年，大量短租公司相继成立，如爱日租、蚂蚁短租、途家、小猪短租等。

　　然而，激烈竞争下，大多公司选择不惜血本投入广告，再加上盲目的烧钱大战，第一个吃螃蟹的爱日租于2013年倒闭，3位创始人各奔东西，以至于不少投资机构对短租行业抱怀疑态度。

　　2014年-2015年，共享经济活力再现，短租企业再次获得资本青睐。以住百家为例，一个月的时间里完成了两轮共计7亿元融资，名单中不乏黄晓明、Angelababy这对明星夫妻和家大业大的海航集团.

　　可以说，资本是推动住百家前行的重要动力。

　　“中国消费水平提高，出境游逐渐成为一种常态，而初到海外的游客由于语言不通以及对当地缺乏足够认知，导致住宿成为问题。”中投咨询顾问崔瑜在接受《国际金融报》记者采访时表示，“住百家海外优质房源多，并拥有多种语言客服，能够很好地为出境游客提供服务，因此受到市场青睐。”

　　4月25日，住百家举行了挂牌新三板的敲钟仪式。值得注意的是，万通控股董事长冯仑、海航股东代表及凯撒旅游集团总裁陈小兵、联想之星总经理王明耀、AB Capital股东代表Angelababy经纪人杨铭等大咖共同参与了这一仪式。

　　易观智库旅游研究中心分析师马天骄认为，住百家已成立4年，登陆新三板并非难事，“新三板门槛并不是特别高，只要你持续经营满两年，主要业务明确，对盈利指标没有特别高的要求”。

　　融资造假为臆测？

　　然而，就在住百家正式挂牌新三板前不久，4月23日，有媒体指出，住百家存在融资造假。消息称，住百家在B轮以及C轮融资中的实际融资金额低于住百家对外宣称的数据，其中，海航系在2016年4月22日之前对住百家的总投入为4000万元，远低于住百家对外宣称的5亿元。

　　有媒体在查询住百家公开转让说明书时发现，2015年12月，海旅百佳投资中心(有限合伙)、海航旅游集团有限公司和北京鼎诚股权投资中心3名股东增发520万股，其中海旅百佳以货币出资1000万元认缴新增注册资本130万元；海航旅游集团以货币出资1000万元认缴新增注册资本130万元；北京鼎诚以货币出资2000万元认缴新增注册资本260万元。

　　该媒体还称，虽然海航与住百家签署协议规定，截至2016年6月30日，海航可继续对住百家增资1.14亿元。截至2016年12月31日，海航可继续对住百家增资4.39亿元。也就是说，即便到2016年12月31日，加上增资，海航系对住百家总投资为4.79亿元，依旧没有达到对外宣称的5亿元。

　　对此，《国际金融报》记者在向海航方面求证时，对方称，“以住百家公告为准。”

　　住百家发布公告称，“融资造假，海航未投5亿”是缺乏常识的臆测，海航旅游集团于2015年与住百家签订C轮战略框架协议，约定分阶段持续进行投资，总额不低于5亿元人民币，而重大战略投资分阶段投入是业内惯例。

　　住百家称，将对继续发布不实报道的相关网站、单位和人员保留追究相关法律责任的权利。

　　未来前景明朗

　　资料显示，住百家成立于2012年3月，主营业务是海外短租，同时也提供接送机、当地租车、旅行管家、地接、海外保镖等预订服务，其中主营业务占比达79%。

　　住百家还承诺，会去线下精选那些宽敞明亮、家具设备齐全的房源，派人专门去实地考察，结合当地的旅游特色为用户提供服务，并将服务贯穿旅游全程，为游客提供当地语言支持，配套管家服务，外加7×24小时紧急响应，深度介入用户旅游出行的全过程。

　　这种模式与常见的C2C不同，也并非销售导向型的B2C模式，住百家在房源筛选品控上采取了C2B2C的模式，在用户出行前后又采取自由的定制服务模式，精准切中用户痛点。

　　正是在这种模式下，截至2015年底，住百家活跃用户量较2014年增加近80倍，复购率近58%，用户满意度高达95%。

　　在境外市场上，住百家目前在欧洲、美国、澳大利亚、日韩及东南亚等旅游热门区域处于绝对领先位置。

　　据住百家发布的2015年财报，住百家2015年营收为4569.37万元，较2014年的65.9万元同比增长68倍。2015年下半年环比上半年增长约7倍，2015年12月营业收入约1500万元。在营业收入增长的同时，其利润也保持了一定的增长率，2015年下半年利润环比上半年增长约8.7倍。

　　不过，营收迅猛增长同时，住百家的亏损也同样值得注意，2015年，住百家净亏损达到8958.43万元，2014年同期亏损为223.12万元，2013年亏损66万元。显而易见，住百家虽然营收呈几何式增长，但自成立以来压根就没赚过钱。

　　住百家把亏损归结于两方面原因：一是公司还处于发展期和建设积累期；二是公司作为共享经济新模式的代表，需要对市场进行阶段性的投入和影响。

　　在崔瑜看来，住百家去年营收增长68倍，未来还将开拓与短租服务消费场景高度结合的周边产品服务，包括机票预订、接送机、当地租车以及景点门票预订等业务。“作为一个还在烧钱的初创企业，住百家希望承包中国人境外旅游每一个需要花钱的环节，虽然目前还处于亏损的状态，但未来发展前景明朗”。

　　马天娇也表示看好，“住百家不像Airbnb是做纯平台的，某种程度上和OTA的模式类似，做自营的话有一定的优势，比如对房源的把控，对服务品质的把控都会更好一些。挂牌新三板后，公司在监管上将会更规范，之后对融资方面也很有好处，能够接触到更多的PE。”