港股通华润置地(01109)涨2.85% 中金料其业绩可能超预期

　　华润置地(01109)继续上涨，延续近期震荡上行的走势，最新报39.65元，涨幅2.85%，成交3.42亿元。

　　中金发表研究报告表示，其追踪的中国内地上市2021年核心净利润可能按年下降5％，原因是新房销售及回款表现整体承压。当中融创中国(1918)、世茂集团(00813)、时代中国(01233)、雅居乐(03383)的业绩可能低于预期；建发国际(01908)、中海宏洋(00081)、华润置地(01109)、越秀地产(00123、中海外(00688)的业绩可能超预期。

　　该行指，由于行业复苏的时间点和力度尚存不确定性，房企盈利可能仍存向下空间，后续应密切关注2月中下旬至3月“小阳春”房企供应端质与量的恢复，以及需求政策可能的松动对购房情绪的提振。考虑到行业前景暂不明朗和三线四档监管等约束，房企提升拿地强度的意愿普遍不强。