越秀房产信托基金(00405)涨逾5% 瑞银维持其买入评级

　　越秀房产信托基金(00405)股价表现向好，最新报3.25元，涨5.18%，成交额2265.67万元。

　　瑞银发研报表示，越秀房产信托基金去年总分派及每单位分派分别为7.98亿元及0.201元人民币，分别低于该行预期4％及18％，每基金单位分派大幅逊预期主要由于扩大了其基金股本。该行维持其“买入”评级，目标价5.6港元。 瑞银指，毛租赁收入及净物业收入分别低于该行预期7％及8％；净物业收入率符预期；股息比率维持100％；杠杆比率维持40％。管理层维持对办公室资产组合的信心，料2022年可恢复正增长。