汇丰：恒地目标价降至37.6港元 维持持有评级

　　汇丰发表研究报告称，将恒地（00012）目标价下调20%，由原来47.55港元降至37.6港元，维持“持有”评级。

　　该行指出，投资者要调整对恒地股息增长预期，特别是10送1红股策略。管理层提到虽然恒地具有财务能力去维持红股策略，但没有承诺红股策略将一直维持，他们将根据市场情况做出决定，恒地已有6年没有增加中期派息。

　　该行还表示，对恒地出售新界和生围地块权益感到意外，相信可以获37亿港元回报，但将土地转换为住宅用途，将创造更多价值，也要留意香港和内地是否会推出不利物业的法例等宏观不确定性。