里昂：信和置业升至跑赢大市评级 目标价12.5港元

　　里昂发表研究报告称，将信和置业（00083）评级由原来的“跑输大市”调升至“跑赢大市”，但下调其估值基础，资产净值（NAV）折让预测由43%扩大至53%，目标价相应由15港元下调至12.5港元。

　　该行表示，信和置业2019财年基础溢利46.71亿港元，同比下降58.4%。虽然盈利下降及不确定性加剧，公司仍将末期每股派息增加1港仙，兑现公司在现金流加快的情况下会向股东派息更多的承诺。期内，公司所持净现金再创新高，达340亿港元，相当于其市值44%及其年度派息的9倍。

　　该行指出，信置的净现金表现终于在下行周期中展现价值，使公司能够通过购买合适的资产增加自身价值，并能通过稳健的派息在下行周期保障股东利益，一旦股价走弱，更加有机会进行股份回购，相信在未来12个月的股价表现将跑赢大市。