发行优先股是直接融资吗（一般公司可以发行优先股吗）

1、发行股票算直接融资吗

是。
直接融资的工具主要有商业票据和直接借贷凭证、股票、债券。

2、房地产开发企业发行股票和债券,对于投资者而言,属于直接融资还是间接融资？

都不属于。融资是相对于发行股票和债券的一方而言，即房地产开发企业。
房地产开发企业发行股票和债券,属于房地产开发企业的直接融资。投资者购买股票和债券，是进行“投资”，非“融资”。

3、什么叫直接融资？什么叫间接融资？两者有什么区别？

直接融资就是资金需求者与资金供给者直接借贷或投资的一种形式;
间接融资就是指资金需求者通过中介机构(包括银行等机构)来融资。

4、1.下列属于间接融资方式的是 A 发行普通股 B发行债券 C银行存贷款 D发行优先股

银行存贷款属于间接融资方式，其他三种都是直接融资。

5、股份公司发行优先股需要满足什么条件

优先股是指与普通股相比，在分配收益及分配剩余资产方面比普通股股东享有优先权的股份。但优先股事先确定的红利率能否实现有赖于公司能否有盈利及盈利是否足以保证优先股红利获取，盈利不足或无盈利时优先股是无法保证的。宏达公司向优先股股东承诺不论公司是否盈利，都按固定利率支付股利，这违背了法律规定。优先股股东一般不享有股东会的表决权，宏达公司承诺优先股股东享有表决权也是错误的。《公司法》规定，股票发行价格可以按票面金额，也可以越过票面金额，但不得低于票面金额。

6、未上市公司能否发行优先股

国内好像还没有优先股。都是普通股

7、股份公司发行优先股需要满足什么条件

优先股是指与普通股相比，在分配收益及分配剩余资产方面比普通股股东享有优先权的股份。但优先股事先确定的红利率能否实现有赖于公司能否有盈利及盈利是否足以保证优先股红利获取，盈利不足或无盈利时优先股是无法保证的。宏达公司向优先股股东承诺不论公司是否盈利，都按固定利率支付股利，这违背了法律规定。优先股股东一般不享有股东会的表决权，宏达公司承诺优先股股东享有表决权也是错误的。《公司法》规定，股票发行价格可以按票面金额，也可以越过票面金额，但不得低于票面金额。