海南发展定增具体时间（海南发展东方财富网）

1、定增申请到批准实行得多少工作日

定向增发从申请到批准实行的时间从几周到几月不等，要根据上市公司上报的材料具体分析，无法一概而论。
当上市公司提出定向增发要求并上报证监会后，据《上市公司证券发行管理办法》第46条，中国证监会依照下列程序审核发行证券的申请：
(一)收到申请文件后,五个工作日内决定是否受理;
(二)中国证监会受理后,对申请文件进行初审;
(三)发行审核委员会（发审委）审核申请文件;
(四)中国证监会作出核准或者不予核准的决定。
这其中的时间跨度，根据《证券法》第24条规定：证券监督管理机构或者授权的部门应当自受理证券发行申请文件之日起三个月内,依照法定条件和法定程序作出予以核准或者不予核准的决定，发行人根据要求补充、修改发行申请文件的时间不计算在内;不予核准的,应当说明理由。
也就是说，法律规定证监会的审核时间是三个月内。但是，由于上市公司提供的材料通常都不够完善，证监会发审委往往会要求其补充材料，补充材料的时间过程是无法确定的，而且也不算在三个月的期限之内，因此，定向增发的时间并不统一。

2、股票定增流程及时间

定增的流程：
1董事会决议
董事会就上市公司申请发行证券作出的决议应当包括下列事项：
（一）本次增发股票的发行的方案；
（二）本次募集资金使用的可行性报告；
（三）前次募集资金使用的报告；
（四）其他必须明确的事项。
2提请股东大会批准
股东大会就发行股票作出的决定至少应当包括下列事项：
本次发行证券的种类和数量
发行方式、发行对象及向原股东配售的安排
定价方式或价格区间
募集资金用途
决议的有效期
对董事会办理本次发行具体事宜的授权
其他必须明确的事项
股东大会就发行事项作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权的 2/3 以上通过
3由保荐人保荐
并向中国证监会申报，保荐人应当按照中国证监会的有关规定编制和报送发行申请文件。
4中国证监会依照有关程序审核
收到申请文件后，5 个工作日内决定是否受理；
受理后，对申请文件进行初审；
由发行审核委员会审核申请文件；作出核准或者不予核准的决定
5发行
6 个月内发行，否则重新核准；有重大变更，暂缓发行。
（一）上市公司收到中国证监会发行审核委员会关于本次发行申请获得通过或者未获通过的结果后，应当在次一交易日予以公告，并在公告中说明，公司收到中国证监会作出的予以核准或者不予核准的决定后，将另行公告。
（二）上市公司收到中国证监会予以核准决定后作出的公告中，应当公告本次发行的保荐人，并公开上市公司和保荐人指定办理本次发行的负责人及其有效联系方式。
（三）上市公司、保荐人对非公开发行股票进行推介或者向特定对象提供投资价值研究报告的，不得采用任何公开方式，且不得早于上市公司董事会关于非公开发行股票的决议公告之日。
（四）董事会决议未确定具体发行对象的，在取得中国证监会的核准批文后，由上市公司及保荐人在批文的有效期内选择发行时间；在发行期起始的前 1 日，保荐人应当向符合条件的特定对象提供认购邀请书。认购邀请书发送对象的名单由上市公司及保荐人共同确定。

3、定向增发是否有时间期限

在2001年11月23日证监会发出的《关于证券公司增资扩股有关问题的通知》中，第三部分是关于增资扩股的审核程序，规定如下： 中国证监会依据现行法律、法规和政策对证券公司增资扩股申请文件进行审查。自收到符合要求的申请文件之日起30个工作日内作出是否批准的决定，并书面通知证券公司。不予批准的，书面说明理由。申请增资扩股的证券公司应自中国证监会批准文件签发之日起三个月内完成增资扩股工作，并向工商行政管理机构申请变更登记，领取工商营业执照。

4、定向增发获证监会批准后实施的时间规定

3-6各月吧。

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6、海南房地产双限有望放开吗？以实体经济带动海南发展是否实际？？

分享参阅 海南省人民政府官网http://.hainan.gov./hainan/hygq/201910/007cba70873547f1afc81831c875f4ed.shtml

南国都市报记者从海口市住建局获悉，将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，按照国家住建部和省委省政府提出的“因城施策、科学定价”原则，今后不再搞“一刀切”，而是根据每个项目不同品质、规模、配套、造价等因素进行定价，但是均价仍稳控在17000元/平方米左右。

已有商品住宅备案价超出17300元/平米限制

据了解，2019年9月份，海口市发改委官方网站已经通过了一商品楼盘住宅的价格备案。

9月24日，海口市发改委官网《关于海南阳光美基投资开发有限公司海域阳光二期(B区)项目9#楼住宅、车位价格备案的通知书》中显示：根据《海南省物价局省住房和城乡建设厅根据关于进一步做好商品住宅销售价格备案管理工作的通知》(琼价费管〔2018〕295号)《海南省商品房销售明码标价规定实施细则(试、行)(琼价价检〔2011〕195号)和市政府的有关要求,准予备案》。

开发企业应按要求将该楼盘的“一套一标”的备案价格在明显的地方设立明码标价牌;备案后的项目如需调高价格的必须重新申报价格备案,禁止随意涨价行为。

自通知书印发之日起30日内需到市住建部门办理商品房销售许可审批,逾期未办理的我委一年内不再重新出具通知书,需在一年后重新办理商品房价格备案,取得商品房销售价格备案通知书。

通知中的附件显示，海域阳光9#B区的89套住宅，申报备案价格达到了17440-17450元/平米，均价为17445.28元/平米，超过海口此前17300元/平米的限制。

今年初省住建厅已提出“按区域和项目科学合理定价”

据了解，2018年至今一段时间以来，为了稳定海口房地产市场，海口商品住宅备案价格一直控制在17300元。

不过，房地产市场一直存在海口将放开备案价格限制的声音。其实，废除商品住宅备案价格“一刀切”的政策，早在今年初就已经有官方表态。

今年3月15日，2019年全省住房城乡建设暨党风廉政建设工作会议上就曾提出：加快建立长效机制。继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的定位，坚持调控目标不动摇，调控力度不放松，调控政策不走样，构建房地产市场健康发展长效机制，因城施策、分类指导。

省住建厅厅长霍巨燃在会上表示，虽然此次国家关于建立房地产市场调控长效机制第一、第二批试点城市中没有海南，但各市县要切实担负起调控主体责任，以稳地价稳房价稳预期为目标，落实因城施策、分类指导的要求，继续严格执行全域限购等政策，保持调控政策的连续性稳定性，坚决遏制房价上涨。关于房价的总要求，总的原则是均价不能上涨，同时要避免采取“天花板”一刀切方式，按区域和项目科学合理定价。

部门：优质商品住宅价格每个月放松86元/平米

针对微信朋友圈传播的内容，海口市住建局回应，按照国家住建部和省委省政府要求，按照国家住建部和省委省政府提出的“因城施策、科学定价”原则，今后不再搞“一刀切”，而是根据项目不同品质、规模、配套、造价等因素，对每个项目定一个价，但是商品住宅均价仍稳控在17000元/平方米左右。

据介绍，今后海口市商品住宅价格不会永远不动，而是与海口市地区生产总值、增速，以及物价增长同步。目前，海口市生产总值增长水平在7%-8%，按照这样计算，商品住宅确实具备品质高、配套全、成本高等条件的，价格每个月增长将放松86元/平米，一年放松不到1000元/平米。

同时，海口市周边的商品住宅价格还会降低。像云龙镇、红旗镇、灵山镇等海口市区周边不具备优良配套的商品住宅，价格会严格控制在1.2万/平方米、1.3万元/平方米较为合理的价格，不能因为配套好的商品住宅卖17000元/平米，而郊区也卖这个价格，趁机抬房价是不允许的。

此外，从房地产管控长效机制，海口市住建局正在将科学定价方案上报海口市政府和海南省政府，待公布后会有全面解读。(南国都市报记者 党朝峰)

《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》http://.hainan.gov./hainan/szfbgtj/201910/d487399c8cbb4bbe901a072f53071c71.shtml

• 文 号：琼府办〔2019〕27号

海南省人民政府办公厅

2019年10月19日

(此件主动公开)

海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)

为贯彻落实国家有关政策要求，推进新一轮户籍制度改革，便利非户籍人口落户，加快破除制约人口自由流动的制度性障碍，结合海南实际，制定本实施方案。

一、基本取消本省(除三沙外，下同)落户限制。省内居民，可在有合法稳定住所(含租赁，下同)的城区、建制镇的社区(以下统称城镇社区)落户。省外居民，取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，可在有合法稳定住所的城镇社区落户。

二、居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。居民也可在其自有产权住房以外的合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。逐步清理规范各类单位集体户、人才中心集体户，引导户口挂靠在单位集体户、人才中心集体户的居民将户口迁移至其自有产权住房户口或合法稳定住所所在的城镇社区集体户。尽快实现城镇社区集体户全覆盖。

三、落实有关政策要求，取消农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。维护农业转移人口的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权(以下简称“三权”)，不得以退出“三权”作为迁出户籍的条件，引导其依法自愿有偿转让“三权”，全面推行户籍变动与“三权”脱钩。

四、各市、县、自治县人民政府是落实本轮户籍制度改革的责任主体，要周密细致做好具体实施工作，确保改革不折不扣落地落实。省发展改革委要加强统筹协调、督促指导，密切跟踪监测改革进展、落户形势、有关影响以及各方面反应，及时研究解决改革衍生的各种问题、困难，在试行1年后开展一次评估。省公安厅要抓紧制定落户的公安机关具体操作办法，并尽早出台实施。省教育厅要进一步加强和规范高中阶段学校的学籍管理，会同相关部门做好防范“高考移民”相关工作，科学预测普通高中入学需求增长，多措并举增加学位供给。省住房城乡建设厅要会同相关部门做好稳定房地产市场工作。

本方案由省发展改革委会同相关部门负责解释。本方案自印发之日起试行。此前我省有关规定与本方案不一致的，按照本方案执行。

试行中遇有重大问题或建议，及时向省政府报告。

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