新疆城建股票

      基本内容

要点一所属板块　丝绸之路板块，中证500板块，上证380板块，沪股通板块，证金持股板块，一带一路板块，新疆板块，房地产板块，西部开发板块，融资融券板块。

要点二经营范围　市政工程建设和市政设施的开发利用。房地产开发经营一级，委托代建。机电设备（小轿车及国家专项审批规定的产品除外），五金交电化工产品，建筑材料，装饰材料，汽车配件，预制构件的加工销售。运输装卸服务。科技产品的开发。房屋租赁。城市源水生产供应。市场开发及物业管理。沥青混凝土的生产、销售，市政公用工程施工总承包一级、房屋建筑工程施工总承包一级、建筑装修装饰工程专业承包一级、水利水电工程施工总承包二级、公路工程施工总承包壹级、城市及道路照明工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包二级、钢结构工程专业承包壹级、管道工程专业承包三级、环保工程专业承包三级。承包境外市政公用、房屋建筑工程和境内国际招标工程；上述境外工程所需的设备、材料出口；对外派遣施工上述境外工程所需的劳务人员。一般货物及技术的进出口经营（国家禁止或限定公司经营的商品及技术除外），钢筋混凝土排水管生产、销售。是新疆规模最大的从事市政设施建设、运营的工程建筑类集团，市政建设业务在乌鲁木齐市场占有率为90%，占乌鲁木齐市全市供水量的60%，整个乌鲁木齐市的道路扩阔和改建工程基本由新疆城建包揽，公司的业务范围遍及全疆，日前还宣布成立国际实业部，来承接中亚国家的基建工程。

要点三发展战略　公司初步提出以市政基础设施建设和房地产开发为主线，以市政公用设施投入和城市基础材料制造为两翼，努力创一流企业发展战略。2010年年报披露，公司十二五期间将通过基础建设拉动房地产板块，材料板块的发展，力争形成产业合力，增强企业核心竞争力，使集团的产业结构和投资结构更趋于合理。

要点四大订单1　09年4月，公司签订四份施工合同，金额合计1.18亿元，，部分由公司承建的施工项目正在履行合同签订程序，包括国道314线阿克苏-建化厂公路大修工程等四项工程，金额合计1.54亿元。09年5月，公司中标乌拉斯台口岸至岌岌湖段公路改建项目第二合同段工程，中标价为8004.7万元。中标乌市外环路东北段道路工程一期第三标段工程，中标价为13452万元。09年6月，公司中标乌市南湖路北延市政工程二标段工程施工项目，中标价为5206.85万元。09年9月，中标乌市北京路北延(城北主干道-安米公路)道路新建工程北联络线立交工程项目，中标价为1亿元。09年12月，与乌鲁木齐市新资源地产投资开发有限公司签署“怡和大厦”综合楼项目相关施工合同，合同总价款为13888.78万元。

要点五大订单2　2010年6月，签署3个合同，合同价款总计1.4亿元。2010年7月，公司中标乌鲁木齐市外环路东北段道路工程二期2B标段工程，中标价为7662万元。2010年8月，公司中标G312线乌鲁木齐至昌吉西延工程第一标段工程，中标金额11382万元，项目工期预计为412天。2011年5月，公司中标新疆维吾尔自治区交通建设管理局职工集资高层住宅楼工程， 中标金额5077万元，项目工期预计为567天。同月公司中标乌鲁木齐市会展大道新建道路工程第二标段工程，中标金额6740万元，项目工期预计为90天。

要点六重大合同　2012年5月，公司收到乌鲁木齐经济技术开发区建设工程招投标管理办公室通知，公司中标金风—云天尚谷住宅小区工程（ 施 工 ），中标金额人民币259,212,285.68 元，预计竣工日期 2013 年 9 月 30 日。本次中标金额约占公司2011年度营业收入的11.91%。

要点七非公开发行+房产开发　09年4月，以5.08元/股非公开发行8514万股，募集资金用于“朗月星城”商住小区(19500万元)，“朗润天诚”商住小区(21600万元)。项目完成后，公司预计总共可以产生销售收入70806万元，净利润12980万元。2010年年报披露，“朗月星诚”主体竣工并销售，“朗润天诚”部分主体竣工并销售，两项目截止报告期末累计产生收益19262万元。

要点八涉足新型建材业　07年4月公司投资2亿元引进国外先进技术及生产线，年产复合夹芯保温砌块45万立方米(折合标砖3亿块)左右，项目建成后，预计年销售收入1.035亿元，年税后利润2300万元。节能保温砌块是顺应国家政策，以乌鲁木齐周边丰富的页岩为主料，工业废渣，废液为辅料制作而成，与给建筑物加苯板进行保温的方法相比，具有安全系数高，隔热性能强的特点，且综合成本低于现在的外墙外体保温体系的造价。公司阿科太克内墙隔板目前已占据乌鲁木齐市40%以上的市场，BFS制管约占市场上50%的份额，其中大口径为公司独占，目前乌鲁木齐市场上，仅公司能制造直径2500MM的管材。公司在建的年产20万立方大孔洞烧结砖项目，产品具有优异的保温性能及价格优势，依靠单一墙体材料即可满足节能65%要求。2010年年报披露，该项目试生产成功，目前正在进行优化技改。

要点九工程中标　2011年10月，公司中标新疆维吾尔自治区S310线麦盖提-喀什高速公路项目第MK-1标段工程，该项工程中标金额7.89亿元，项目工期为784天。该项工程所涉及相关附属工程（绿化、环境保护、管理养护等相关工程内容）金额需在实际施工时根据建设单位施工图纸，按照国家预算定额及中标通知书核定的下浮比率确定工程金额。

要点十重大合同　2012年4月，公司中标新疆新燃嘉德房地产开发有限公司龙庭-华府一标段（10#--14#楼及防空地下室）施工工程，中标金额人民币2.13亿元。项目工期预计竣工日期为2013年10月30日。本次中标金额约占2011年经审计营业收入的9.79%。

要点十一喀什东路项目　2010年9月，公司与乌鲁木齐国有资产经营公司，乌鲁木齐国经房地产开发公司三方签订喀什东路项目合作开发协议，公司以现金832.65万元增资并控股乌鲁木齐国经房地产开发有限公司，并以其为平台开发喀什东路项目。增资后，国经公司的注册资本增至1632万元，其中公司持股比例为51%。此次增资将增加公司项目储备，有利于增强公司房地产开发业务持续发展能力。

要点十二收购宝深管业　2010年7月，为促进公司新型材料业务发展，公司以4450万元收购新疆宝深管业100%股权，其中1100万元用于收购宝深管业1100万股股权，剩余3350万元用于支付该公司原股东及关联方应付款及其他款项。

要点十三水务题材　公司在乌鲁木齐市自来水的供水能力上占据主导地位，占乌鲁木齐市全市供水量的60%，公司供水分公司的两水厂---柴窝堡水厂和石墩子山水厂是乌鲁木齐市投资规模最大，生产技术，生产设备，经济效益最好的水厂。08年公司销售原水7461万方，较2007年同期的6517万方，09年完成售水量7904万立方。2010年年报披露，年内完成售水量9027万立方，同比增长14.20%。出厂水质浊度，余氯等指标均达到或超过了国家最新生活饮用水标准，全年实现安全供水无事故。

要点十四保障性住房建设项目贷款　2010年7月，根据中央新疆经济工作座谈会议精神，乌鲁木齐市政府将加强改善民生的工作力度，其中包括进行大规模的棚房区改造工程，为把握这一发展机遇，承揽棚房区改造工程，带动公司基础设施建设，房地产开发以及材料销售主营业务的增长，并根据有关规定，公司进行住房公积金支持保障性住房建设项目贷款的申请。

要点十五工程中标　公司于近日收到乌鲁木齐建设工程招投标管理办公室通知，公司中标乌鲁木齐市第四人民医院乌鲁木齐市温泉康复保健治疗中心工程，中标金额人民币45,499,044.38 元。项目工期预计竣工时间 2012 年 12 月 31 日。

要点十六股东回报规划　2012年8月，公司制定未来三年（2012-2014）分红回报规划。未来三年内，公司将继续实行持续、稳定的利润分配政策，采用现金、股票以及现金与股票相结合的方式分配利润，现金流能满足正常经营和长期发展的前提下，积极推行现金分配方式。在满足现金分红条件时，公司每年以现金方式分配的利润不低于当年实现的可分配利润的10%，且连续三年内以现金分红方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%。公司原则上每年至少进行一次年度利润分配，公司董事会可以根据公司实际盈利情况和资金需求状况提议公司进行中期现金分红。如果未来三年内公司净利润保持持续稳定增长，公司可提高现金分红比例或者实施股票股利分配，加大对投资者的回报力度。