600503：华丽家族

       华丽家族[ 600503]是华丽家族股份有限公司发行的一支股票。

要点一所属板块　新上海板块，上海板块，石墨烯板块，泽熙系板块，沪股通板块，涉矿概念板块，上证180_板块，房地产板块，长江三角板块，融资融券板块。

要点二经营范围　股权投资管理，实业投资，投资咨询及管理。（依法须批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）为电信行业提供电信应用一体化解决方案，主营收入及净利润已连续两年保持增长。

要点三定向增发-置入大股东资产 提高大股东控股比例　2015年5月5日公告，公司拟5.60元/股非公开发行不超过47600万股，募集资金不超过266560万元，公司控股股东南江集团认购1600万股，其全资子公司西藏南江认购46000万股。募集资金用于收购墨烯控股100%的股份并对其进行增资、投资智能机器人项目以及临近空间飞行器项目。墨烯控股的股东为南江集团和西藏南江，墨烯控股主营业务为石墨烯新材料技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让；销售石墨烯材料。南江集团和西藏南江承诺，墨烯控股2015年-2017年的累计净利润不低于7411万元。本次发行成功完成后，华丽家族拟按最终确定的投入金额增资华丽创投，由华丽创投增资南江机器人，南江机器人作为该项目实施主体，负责智能机器人平台研发。本次发行成功完成后，华丽家族拟按最终确定的投入金额通过其全资子公司华丽创投增资南江空天，再由南江空天向全资子公司锡盟空天增资。增资资金将用于临近空间飞行器研制、生产制造与试飞场项目。，华丽家族披露，公司拟出资75000万元投资入股厦门国际银行，认购其增发股份不超过1亿股，约占增资后厦门国际银行总股本的3.13%。上市公司中，福建高速也拟增资入股厦门国际银行。

要点四6.23亿收购华泰长城期货40%股权　2015年2月10日公告称，公司拟以6.23亿元收购华泰长城期货有限公司40%股权。公司表示，鉴于公司正积极拓展投资业务板块，本次收购有利于改善公司资产质量，为公司创造新的利润增长点，增强公司的盈利能力，助推公司持续稳定发展。同日公告称，公司拟增资方式收购杭州南江机器人股份有限公司50.82%股权，交易价格为3100万元。标的公司主要研制开发和销售推广智能机器人及其应用产品。

要点五4.8亿设临空飞行器公司　2015年1月8日公告称，公司与临近空间飞行器团队签订合作协议，拟合资设立北京南江空天科技股份有限公司、北京南江航空航天股份有限公司，用于临近空间飞行器及其应用产品的研究开发和销售，以及生产基地建设和产品制造。公告显示，公司在合作协议签订后二年内，将通过其及其子公司分批次向临近空间飞行器及其应用项目总计投资4.8亿元人民币，将持有南江空天70%股份比例，南江航空航天85%股份比例。

要点六资产置换　2013年2月，公司拟将全资子公司上海华丽家族商业投资有限公司所持有的西藏华孚投资有限公司100%股权与控股股东上海南江（集团）有限公司所持上海金叠房地产开发有限公司49%股权进行置换。此次公司置出资产华孚公司100%股权的价格为55,500万元人民币，置入资产金叠房产49%股权的价格为50,000万元人民币，置出资产超出置入资产的差价为5,500万元人民币，需由南江集团支付给公司全资子公司上海华丽家族商业投资有限公司。金叠房产为公司的控股子公司，公司和南江集团分别持有其51%和49%的股份，金叠房产注册资本为55,500万元人民币，经营范围为房地产开发、经营，物业管理，室内装潢工程，建筑装潢材料的销售，停车场（库）经营。截至2012年11月30日，金叠房产资产总额为162,249.91万元人民币，负债总额为77,904.34万元人民币，净资产为84,345.57万元人民币。此次资产置换完成后，公司将拥有金叠房产100%股权，有利于改善公司资产质量和财务状况，增强公司的主营业务盈利能力，助推公司持续稳定发展。

要点七设立华丽家族投资有限公司　2013年2月，公司拟出资9,900万美元（分期注入）成立全资子公司华丽家族投资有限公司，经营范围为国际投资及贸易。华丽家族投资有限公司将根据具体情况择机收购公司控股股东上海南江集团有限公司及其实际控制人的中国境外金矿资产，为公司培育新的利润增长点。

要点八置入稀缺地产项目　08年通过交易注入上市公司房地产资产，资产主要是位于上海中心城区和苏州太湖国家旅游度假区核心区内的稀缺土地或项目，包括苏州华丽家族黄金水岸项目851亩土地，位于上海知名的新天地商圈的规划总建筑面积为145578平方米的卢湾区第43号街坊项目和位于上海南京西路“金三角”国际商务区的建筑面积为20661平方米的长春藤运通大厦商业物业，08年公司将开发长春藤项目全部商业现房出售获约2亿元净利润。2010年3月，公司向上海锦都房地产经营开发有限公司转让上海长春藤房地产有限公司85%的股权，交易金额为人民币15775.17万元，本次资产转让完成以后，公司与上海长春藤房地产有限公司将无任何债权债务关系。

要点九涉足生物医药　2011年公司出资5000万元与控股股东南江集团收购海泰投资100%股权，完成后公司持海泰投资股权25%。海泰投资持有海泰药业61.598%股权，海泰药业2011年2月28日总资产币20118万元，净资产为4920万元，主要项目仍处于研发期和临床试验期，尚未取得营业收入。海泰药业是以生物技术，创新药物研发，生产，销售为一体的高新技术企业，其拥有项目包括重组人骨形态发生蛋白-2(RhMNV-BMP-2)项目，人胰高血糖素样肽-1的衍生物—GLP-1-21104项目，新型长效抗2型糖尿病药物—GLP-21104的临床前研究项目等。海泰药业子公司复旦海泰研发产品系抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的最终产品 --乙克(国家一类新药)III期临床已结束，临床报告即将发布，预计2012年可获得《新药证书》及《药品生产许可证》，另一子公司海泰金芯的生物芯片和胶体金被列入2008年国家科技重大专项“十一五”课题。

要点十收购金叠房产　2010年10月，公司与控股股东上海南江集团签署联合收购协议，南江集团指定公司为上海金叠房产51%股权的收购方，南江集团受让剩余的49%股权。为了避免同业竞争，南江集团放弃除所有权及分红权之外的其他所有权力。承诺待条件成熟时，南江集团愿意将其在金叠公司的股权部分甚至全部转让给上市公司，本次收购价为5.508亿元。金叠房产的唯一资产为坐落于上海市鲁班路611号“华丽家族•汇景天地”项目，项目总建筑面积137774平方米，精装修住宅48571平方米，公寓式办公面积18295平方米，商业10692平方米。该项目预计在2011年竣工，可售面积约为100920平方米，预计全部销售后可实现销售收入约为45亿元，产生的净利润约为10亿元。(2011年上半年汇景天地项目预售面积为38119.95平方米，取得预售收入71127.16万元)

要点十一出售复兴天地中心项目　2010年10月，公司与搜候(上海)投资公司签署协议，同意将与上海弘圣房地产开发有限公司原股东上海盛大房地产开发有限公司签署的《关于上海弘圣房地产开发有限公司48.4761%股权转让的框架协议》中有关受让上海弘圣房地产开发有限公司48.4761%股权的权利转让给搜候上海。搜候上海为SOHO中国有限公司的全资子公司。上海弘圣公司已取得位于上海市卢湾区淮海中路第43街坊(马当路388号地块)“华丽家族复兴天地中心项目”的开发建设权。协议履行后华丽家族将与搜候共同开发建设目标项目。截止2010年8月底，弘圣公司评估值为256880万元。2011年3月，公司拟将上海弘圣31.5%股权以7.88亿元转让给搜候上海，转让后，公司仍持有上海弘圣20%股权。本次产生损益4.76亿元

要点十二收购长城伟业期货40%股权　2010年11月，股东大会通过全资子公司华丽商投购买上海新谊房地产开发公司持有的广东华孚投资控股公司100%股权。华孚投资注册资本为贰亿肆仟万元，除持有长城伟业期货有限公司40%股权(投资成本为24000万元)外没有其它资产，也没有任何负债，更没有帐外的或有负债，亦无人员安排等问题。截至2010年7月31日，经审计的长城伟业期货主要财务指标如下总资产为547120万元，净资产为64515万元，净利润为3130万元。长城伟业期货价值预估不超过14亿元，40%股权对应企业价值不超过5.6亿元。2011年中报披露，该股权期末账面价值57136.23万元。

要点十三合作开发同里旅游项目　2011年1月，公司与吴江市同里镇政府及静思园(苏州)置业签署同里文化休闲博览园投资合作框架协议，三方拟合作建设具有当地特色的旅游度假休闲区，居住区等。该项目初定占地约1200亩，总投资30亿元左右。三方拟在2011年4月18日签署关于项目合作开发的具体细化合同，力争在取得土地之日起5年内建设完毕。

要点十四同里文化休闲项目　2011年4月，公司与静思园(苏州)置业开发公司签署协议，双方合作开发“同里文化休闲博览园”项目，设立苏州南星湖文化旅游发展有限公司负责该项目的开发。新公司注册资本1亿元，公司出资7000万元，静思园以经评估的奇石(灵璧石)3000万元作为出资。通过本次合作，公司将有机会获得目标土地，扩大其地产规模。“同里文化休闲博览园”项目用地面积约1200亩，规划用地性质为使用期限为50年的文化产业用地约400亩，使用期限为40至50年的中央商业区约400亩，使用期限为70年的居住用地面积约为400亩。项目开发土地将按照经营性用地公开招拍挂的原则予以取得。

要点十五重大项目-空间平台圆梦号试验飞行　2015年10月13日公告，公司下属子公司北京南江空天科技股份有限公司研制的中国首个军民通用新型临近空间平台“圆梦号”，于10月13日凌晨2点10分在内蒙古锡林浩特市试验飞行，目前一切正常。