特约大V郭家耀：整体市况持续偏弱 料指数再度下试18,500点支持

　　美股周二走势受压，美债息持续向上，不利市场气氛，三大指数均录得显着跌幅收市。美元持续强劲，美国十年期债息升至3.6厘水平，油价走势向下，金价表现亦受压。港股预托证券普遍向下，预料大市早段跟随外围低开。内地股市昨日靠稳，沪综指收市上升0.2%，成交额进一步缩减。港股低位略为反弹，但成交未算配合，显示投资者入市态度审慎。整体市况持续偏弱，预料指数再度下试18,500点支持，反弹阻力在19,200点附近。

　　行业消息

　　贝壳(2423)公布第二季经调整净亏损6.22亿元人民币，期内净收入总额137.8亿元，按年下降43%。总交易额为6,395亿元，下降47.6%。存量房交易的总交易额为3,935亿元，按年下降39.6%。新房交易的总交易额2,227亿元，下降55.3%。家装家居的总交易额为13亿元，而2021年同期为4,700万元。新兴业务及其他的总交易额为220亿元，下降68.8%。截至6月底，门店数量为42,831家，较上年减少19%，活跃门店数量为41,118家，较上年减少16.2%。经纪人数量为41.49万名，较上年减少24.4%，活跃经纪人数量为38.03万名，较上年减少23.9%。公司预期第三四季楼市有较大机率会触底反弹，带动交易量回升。公司整体业绩好过预期，受惠与国企及优质开发商合作策略，门店效率提高，新房交易的佣金分成减少，加上良好的营运成本控制，经营利润率显着改善，有助业绩持续复苏。

　　(笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份)

　　作者安里资产管理董事总经理 郭家耀