券商聚焦美银证券指新世界发展(00017)全年基础溢利符预期 维持中

　　美银证券发表报告指出，新世界发展2022财年全年基础溢利70.85亿港元，按年升2%，符合该行预期，但略低于市场预期。全财年每股派息2.06元按年持平，惟较该行预测低0.1港元。开发利润按年跌11%主要由于预订量减少，但毛利率52%高过预期。

　　该行认为，中期而言新世界(600628)的获市场重评潜力很大，虽然管理层已透过处置非核心资产、管理资本支出及费用，来应对利率上升的影响，但其优质投资物业贡献及高净负债率仍是关键因素，该行维持对新世界发展中性评级，认为公司于内地的执行能力依然稳健，合同销售和租金贡献增长稳定。