荣盛发展(002146.SZ)2018年净利润升31.31%至75.65亿元 拟10派4.5

　　互联网4月2日丨【、】(002146)(002146.SZ)发布2018年年度报告，实现563.68亿元，同比增长45.64%；营业利润110.69亿元，同比增长42.51%；归属于母公司所有者净利润75.65亿元，同比增长31.31%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润73.37亿元，同比增长44.60%；基本每股收益1.74元，拟每10股派发现金红利4.5元(含税)。

　　截至2018年12月31日，公司总资产2277.62亿元，同比增长18.79％；归属于上市公司股东的所有者权益335.84亿元，同比增长22.08％；公司净资产收益率24.89%，同比增长2.45个百分点。

　　报告期，公司的主营业务为房地产开发与销售，拥有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。公司的产品以普通商品房住宅为主。2015年以来，在对行业格局和发展趋势进行深入分析的基础上，公司制定了由传统的房地产开发企业逐渐转型为“3+X”新型产业全面发展的战略格局。目前已初步形成了以房地产开发为主业，贯穿康旅、产业园、设计、实业、酒店、物业、商管、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条，通过主、辅业的协同发展，实现公司收入、利润的持续、快速增长。

　　报告期，公司实现开工面积898.39万平方米，完成年度开工计划的92.54%；竣工615.65万平方米，完成年度竣工计划的88.92%。

　　另外，公司签订商品房销售合同面积983.40万平方米，合同金额1015.63亿元，同比分别增长54.73%、49.51%。结转项目面积595.27万平方米，同比增长30.39%；结算收入499.61亿元，同比增长44.47%。

　　此外，公司实现销售回款815亿元，完成年度计划的101.88%，占签约额的80.25%，新增融资额449.93亿元。良好的销售回款和融资，使得公司的现金流状况极大改善，经营活动产生的现金流量净额175.12亿元，继2017年后持续为正。