回购权（回购条款）
1、什么是回购协议？
回购协议是消费者在购买商品房的，开发商与其签订的保证在某一时间段内可以无条件购回的协议。
这往往是在在客户对这个楼盘没有升值信心的情况下，开发商使用的一个促销手段。
2、请问债券中投资者回购选择权是什么意思？？？
达到约定的情况，投资人可以把债券买给发行人，相当于提前兑现
3、房产优先回购权合法么？
是同样价格单位有优先回购权，否则就不合理了。
不要交费也不必花钱废除这个优先回购权，
4、债券的回购权是怎么一回事?
债券的回购权是怎么一回事?要了解，债券回购分为“以券融资”和“以资融券”两种方式。 所谓“以券融资”，就是债券持有者在卖出一笔债券的，与买方约定于某一到期日再以事先约定的价格将该笔债券购回，并付一定利息。假如机构投资者选择“三天国债回购”的融资方式，交易所的交易系统将在三天后自动从其账户里划出本金和三天利息。这就是一次完整的债券回购了，简单点说就是需要钱的人拿债券作短期抵押向有钱人借钱。“以资融券”则是一个逆过程。 债券回购，三方面各取所需融资方在短时间内获得大笔资金的使用权，又没有失去其债券；而资金的提供方，一般是金融机构或某些企业，通过大笔资金进行短期拆借获取利息；而交易所则从融资方赚取佣金和手续费。 债券回购按交易期限区分，目前有1天、2天、3天、7天4个品种，上证所和深交所又有所不同。 债券回购以年利率作为报价单位，一般在2％上下浮动。由于购回期限遇节假日顺延而利息不变，，周五的利率要比周一高，而逢年过节长假前的利率更高。 债券的回购权是就是履行债券回购分为“以券融资”和“以资融券”两种方式的权力。
希望采纳
5、公司股权变更该怎么做，具体流程是什么？
股权变更手续是需要带齐相关资料到相关部门办理的，并且涉及到转股的问题，对于股东的资质要求也较为严格，并且知道股权变更的手续是相当重要的。根据我国公司法律、法规的规定，有限责任公司的股权转让一般要经过如下程序1、与第三方(受让方)签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜。2、其他股东出具放弃优先购买权的承诺或证明。3、召开老股东会议，经过老股东会表决同意，免去转让方的相关职务，表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。4、召开新股东会议，经过新股东会表决同意，任命新股东的相关职务，表决比例和表决方式按照公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。讨论新的公司《章程》，通过后在新的公司《章程》上签字盖章。5、在上述文件签署后30日内，向公司注册地工商局提交《股权转让协议》、《股东会决议》、新的《公司章程》等文件，进行工商变更登记。至此，有限责任公司股权转让的法定程序才告完成。法律依据《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
6、如何认定商品房买卖合同中房屋回购条款的法律性质
商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
签订商品房买卖合同注意事项
(一) 查证
最主要的应该看商品房预售许可证。一定要看原件，要看清楚您所预购的房屋坐落位置、楼号、单元号、房号是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。如购买地下车库应注明地下车位的范围、车位号、预售面积、预售价款以及维修费、物管费等等。
(二)面积的确定与差异的处理
应当明确合同中认定的面积是出卖人暂测面积，还是房地产产权登记机关实际测定的面积(对于预售商品房来说，一般都是暂测面积)。根据我国现行的房地产权属登记制度，房屋的面积以产权登记机关实际测定的面积(即产权证上登记面积)为准，只有这一面积数值具有法律效力。
，由于房屋的墙皮厚薄、测量误差、设计更改等原因，暂测面积与实际面积发生差异的现象客观存在且相当普遍。，消费者在签订合一定要在合同中详尽地约定面积差异处理的方法。
(三)计价方式与价款
应当明确合同中选择的是哪种计价面积，是建筑面积、套内建筑面积，还是按套计价等。通常是采用建筑面积计价，这时还要明确套内建筑面积和公共(用)分摊面积是多少。
(四)付款方式的选择
在合同中应予明确付款方式和交付时间，明确违约责任。对于一些不合理的、缺少依据的收费，如出卖人聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等可以拒付。
(五)物业维修资金的交纳
物业维修资金是房屋维修的专项资金，此项资金应存入专项维修资金专户。消费者在签订合，一定要明确交纳方式，如果委托出卖人代为交纳的，应约定维修资金缴纳凭证领取日期。
(六)装修质量要求
要详细地把装修质量要求写进合同。如卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级，建材配备清单、等级，屋内设备清单，水、电、气、管线通畅，门、窗、家具瑕疵，房屋抗震等级等。
(七)关于规划、设计中途变更的约定
房地产开发项目在建设过程中，有时会出现规划、设计中途变更情况，消费者在签订合应认真查看合同中可能出现的规划、设计变更事项，并进行详细约定。
(八)保修责任
合同中要明确规定商品住宅的保修责任。按照规定，出卖人在商品住宅交付使用时，必须向买受人提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，并作为商品房买卖合同的补充约定。出卖人应当按照《商品住宅质量保证书》和商品房买卖合同的约定，承担商品房保修责任。
(九)合同纠纷的处理
在合同履行过程中有时难免会发生争议，消费者一定要与出卖人约定好争议解决途径和方式。
(十)关于产权登记的约定
必须要求出卖人承诺将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案的具体时间，明确房地产权属证书办理的方式(由出卖人代办或自行办理)以及迟办的违约责任。
(十一)补充条款签合同要注意的事项
由于补充协议大多含有建筑、房地产、法律等专业术语，一般购房人很难完全搞懂。，购房人不要急于和出卖人签订补充协议，先将补充协议拿回来，找相关专家进行咨询，将补充协议中不合理的地方找出来，并对其进行修改。
(十二)其他注意事项
在签《商品房买卖合同》时，应在所有空白处划线;双方另有约定的，在每句话末了盖章或者划线。
在签订正式购房合同后，最好对该合同进行复印备份，并由出卖人或代理人签名确认，直至该合同由出卖人到房管部门备案，以便日后出现纠纷时作为证据。
7、股权回购协议范本
内容来自用户:福气秀丽
股权回购协议(声明罗爷提供的标准合同文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，罗爷不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，罗爷就该合同不承担任何法律责任。)
本股权回购协议（“本协议”）由以下双方签署甲方（回购方），系一家根据中华人民共和国法律注册成立并有效存续的有限公司，住所为，法定代表人为。
乙方（被回购方），身份证号（或注册号）；住址为
鉴于 1、甲方是一家依法设立并有效存续的有限公司，乙方系甲方股东。 2、双方一致同意甲方回购乙方所持甲方的股权。为此，各方在平等自愿、诚实信用原则的基础上，经过友好协商，根据中国有关法律法规和规范性文件的规定，订立本协议如下条款，以供各方共同遵守。
第一条股权回购
双方同意在满足2.1的约定的前提下甲方以万元回购乙方所持有的甲方%的股权。股权回购所需税费由双方各自承担。
第二条回购的先决条件和交割
2.1先决条件只有在下述先决条件均得到满足的前提下，股权回购才开始 2.1.1双方同意并正式签署本协议，包括所有附件内容； 2.1.2此次回购取得回购方内部所有相关的同意和批准，包括回购方股东会决议通过本协议项下的股权回购事宜2.2