皇朝家居(01198.HK)附属与平安信托订贷款协议有关的质押协议

　　皇朝家居(01198.HK)公布，于2021年8月19日，公司的间接全资附属公司万利宝与贷款人平安信托有限责任公司(中国平安保险(02318.HK)(601318.CN)一间附属公司)订立与贷款协议有关的质押协议，据此，万利宝同意以贷款人为受益人质押质押资产，作为贷款本金额的40%及据其履行的责任的担保。

　　于2021年8月2日，合营企业与贷款人订立贷款协议，据此贷款人同意向合营企业提供本金额最高人民币1,500,000,000元的贷款，年利率为8.0%。

　　合营企业根据贷款借入的全部款项均用作目标地块项目的开发及建设。合营企业于贷款协议下可提取一笔以上贷款，且根据贷款协议提取的每笔贷款应在贷款人作为受托人的信托成立之日后满36个月当日偿还。

　　贷款以（其中包括）(i)港龙（中国）及科学城自按个别基准向贷款人提供担保（即港龙（中国）及科学城分别为偿还贷款本金额的60%及40%以及据其履行责任提供担保）；(ii)合营企业以贷款人为受益人提供目标地块上在建工程的第一抵押；及(iii)万利宝（即质押）及江苏港龙各自以贷款人为受益人，按万利宝及江苏港龙分别持有的合营企业股权所提供担保。

　　万利宝提供的质押担保贷款的40%本金额及据其履行的责任，以及江苏港龙提供的质押将用于担保贷款的全部本金额及据其履行的责任。