港股通华润万象生活(01209)中期溢利增138.1%至8.06亿元人民币 不

　　凤凰网港股|华润万象生活(01209)公布，截至6月30日止中期，股东应占溢利8.06亿元(人民币，下同)，同比增加138.1%。每股基本盈利0.353元。不派中期股息

　　期内，集团录得收入40.14亿元，同比增加28.1%。其中，住宅物业管理服务板块收入为23.92亿元，同比增长42.3%；商业运营及物业管理服务板块为16.23亿元，同比增长11.7%。

　　期内，集团来自自物业管理服务的收入为17.36亿元，较去年同期增长31.8%，占总收入43.2%。截至2021年6月30日止，在管住宅及其他非商业物业项目数617个，较上年新增115个。在管总建筑面积为121.8百万平方米，较上年同期增加24.3百万平方米。截至2021年6月30日止六个月，集团住宅物业管理费整体收缴率为81.0%，较上年同期提高6.4个百分点。

　　集团来自购物中心的商业运营及物业管理服务收入为9.33亿元，较去年同期下降7.2%，占总收入23.2%。自2020年下半年起，购物中心物业管理服务的收入模式改为酬金制，去年同期购物中心物业管理服务的收入模式为包干制，收入较去年同期有所下降。截至2021年6月30日止，集团为64个已开业购物中心项目提供商业运营服务，总建筑面积为6.9百万平方米，其中绝大部分购物中心由集团提供物业管理服务。，截至2021年6月30日止，集团有两个已开业购物中心分租项目。

　　上半年，集团毛利为12.93亿元，同比增长71.1%。毛利率上升至32.2%。住宅物业管理服务毛利率为13.3%，较去年同期增长2.4个百分点，主要得益于平均物管费的增加及经营效率的提升。

　　于6月30日，集团住宅物业管理服务的在管建筑面积为121.8百万平方米，较2020年12月31日增加15.3百万平方米；商业运营服务的已开业购物中心建筑面积为6.9百万平方米，已开业写字楼建筑面积为1.5百万平方米。