ASIA COMM HOLD(00104.HK)附属拟1553.54万人民币出售一上海办公

　　冠亚商业(00104.HK)公布，于2021年9月24日，卖方冠亚名表城(上海)贸易有限公司(公司之全资附属公司)与买方曹恩迪订立买卖协议，以出售该物业，现金代价为人民币1553.54万元(约1864.25万港元)。于买方收到该物业之新所有权证后，办公室部分(即该物业之一部分)将租回予卖方，月租为人民币18,662元(约22,394港元)。租赁将于2022年4月30日届满。卖方将利用短期租赁所提供之额外时间搬迁其于办公室部分之办公室家俬及设备。

　　据披露，该物业为位于中国上海市静安区成都北路199号2002室之办公室单位。其总楼面面积约为383.59平方米。

　　该物业由卖方于2011年5月收购。由于集团主要业务之一为物业租赁，集团多年来一直持有该物业作为投资物业及赚取租金收入。董事会相信，出售事项目前为变现该物业之若干投资价值提供最佳机会。出售事项之售价是集团最近有组织地推销该物业以供出售后，向集团提出经选定报价之最高价格。倘集团不进行出售事项，监于地产市场持续的负面情绪，无法保证未来有机会以同等价格出售，或根据并无机会出售。未来之市场风险可能会随着时间推移继续侵蚀该物业之价值，此将使其可变现价值进一步降至低于透过出售事项所能变现之价值。