宏安地产3.9亿港元引入KKR基金 发展香港将军澳综合商厦

　　6月23日，宏安集团及旗下宏安地产联合公布，就宏安地产早前斥7.8亿港元购入将军澳TheParkside综合商厦的商铺及一批停车位，该集团指引入全球投资公司KKR，组各占50%股权的合资企业持有该项目。

　　宏安地产指，以3.9亿港元出售合资企业50%股权予KKR管理的基金的一位属独立第三方的联属人士，然后双方各斥约1.298亿港元认购合资公司新股，令后者股本增至最高约3.376亿港元。而合资公司将不再为宏安地产的附属公司及获确认为宏安地产的合资企业，其账目将不再综合计入宏安集团或宏安地产集团的账目。

　　同日，宏安地产合资企业伙伴、KKR合资企业伙伴及合资公司亦已就股份认购事项订立股份认购协议。股份认购事项将于2019年7月2日最终落实。

　　公告显示，合资公司，亦为MilesvilleLimited(买方)，在权益减持完成前为宏安地产间接全资拥有的附属公司，并于收购事项完成后为物业持有人的间接控股公司。合资公司为一间新成立的公司，除作为物业持有人的间接控股公司的权益外，合资公司并无营运或资产，并预期仅透过物业持有人从事持有该物业。

　　此外，宏安地产将租赁该项目总楼面面积约3.9万平方尺的零售范围，月租总额约33万港元。而该部分范围的租金收入净额于2017和2018年度分别约470万港元及1450万港元。租赁于2030年6月30日届满，租金将随租期累进增加至合共约4.03亿港元。

　　（文章来源：观点地产网）