关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（基金轮动策略）
1、房地产信托基金的分类是什么？
1、根据组织形式，REITs 可分为公司型以及契约型两种。
公司型 REITs 以《公司法》为依据，通过发行 REITs 股份所筹集起来的资金用于投资房地产资产，REITs具有独立的法人资格，自主进行基金的运作，面向不特定的广大投资者筹集基金份额，REITs 股份的持有人最终成为公司的股东。
契约型 REITs 则以信托契约成立为依据，通过发行受益凭证筹集资金而投资于房地产资产。契约型 REITs 本身并非独立法人，仅仅属于一种资产，由基金管理公司发起设立，其中基金管理人作为受托人接受委托对房地产进行投资。
二者的主要区别在于设立的法律依据与运营的方式不同，契约型 REITs 比公司型 REITs 更具灵活性。公司型 REITs 在美国占主导地位，而在英国、日本、新加坡等地契约型 REITs 则较为普遍。
2、根据投资形式的不同，REITs 通常可被分三类权益型、抵押型与混合型。
权益型 REITs 投资于房地产并拥有所有权，权益型 REITs 越来越多的开始从事房地产经营活动，如租赁和客户服务等， REITs 与传统房地产公司的主要区别在于，REITs 主要目的是作为投资组合的一部分对房地产进行运营，而不是开发后进行转售。
抵押型 REITs 是投资房地产抵押贷款或房地产抵押支持证券，其收益主要来源是房地产贷款的利息。
混合型 REITs 顾名思义是介于权益型与抵押型REITs 之间的，其自身拥有部分物业产权的也在从事抵押贷款的服务。市场上流通的 REITs 中绝大多数为权益型，而两种类型的 REITs 所占比例不到 10%，并且权益型 REITs 能够提供更好的长期投资回报与更大的流动性，市场价格也更具有稳定性
3、根据运作方式的不同，有封闭与和开放型两种 REITs。
封闭型 REITs 的发行量在发行之初就被限制，不得任意追加发行新增的股份；而开放型 REITs 可以随时为了增加资金投资于新的不动产而追加发行新的股份，投资者也可以随时买入，不愿持有时也可随时赎回。封闭型 REITs 一般在证券交易所上市流通，投资者不想持有时可在二级市场市场上转让卖出。
4、根据基金募集方式的不同，REITs又被分为公募与私募型。
私募型 REITs以非公开方式向特定投资者募集资金，募集对象是特定的，且不允许公开宣传，一般不上市交易。公募型REITs以公开发行的方式向社会公众投资者募集信托资金，发行时需要经过监管机构严格的审批，可以进行大量宣传。私募型 REITs 与公募REITs的主要区别在于第一，投资对象方面，私募型基金一般面向资金规模较大的特定客户，而公募型基金则不定；第二，投资管理参与程度方面，私募型基金的投资者对于投资决策的影响力较大，而公募型基金的投资者则没有这种影响力；第三，在法律监管方面，私募型基金受到法律以及规范的限制相对较少，而公募型基金受到的法律限制和监管通常较多。[chuanmaolicai]
2、房地产信托投资基金的具备条件
1.专注投资于可产生定期租金收入的房地产项目；
2.积极地买卖房地产项目是受到限制的；
3.收入的较大部分必须源自房地产项目的租金收入；
4.收入的绝大部分必须会定期以股息方式分派给持有人；
5.订明其最高借款额；
3、房地产信托投资基金与直接股权投资的区别
房地产信托投资基金一般是为类指数型的证券化产品，对应的一般为资产包，而且其投资形式是投资资产收益权为主，针对的主体一般为一家或者多家的统一标准资产。可以简单的理解成是面。
直接的股权投资一般是针对单一项目，或者单一主体的多个项目，基本没有抵押物，以入股的形式约定收益和分红。可以简单理解成是点。
特定情况下，也可以把股权投资资产打包成前者的，不需要咬文嚼字。
4、政府基础设施类信托业务的平台名单是啥意思？
我知道一点给你谈论下把，第一这个政府的收入指标或者财政预算的要求，应该是考虑这个项目能不能做政府有没有还款能力。。第二个这个平台名单呢，是真有一个政府的投资平台的名单的，有些在名单上的就不能做，为什么不能做呢，那是龟腚。第三个问题太空，我不知道答。第四个呢，信托公司啊。我们就是。呵呵
5、工资收入证明可以作假吗
第一，上市挂牌交易的就不是开放式基金了
第二，证券公司说的是沪市封闭式基金，所以还有对应的深圳市场封闭式基金。
封闭式基金是可以跟股票一样在场内买卖交易的，有张跌停的限制，是交易者之间互相转让份额的行为，基本规则就是价高者得。
你好像混合了很多概念
1。证券公司也可以代销开放式基金，而这些开放式基金的买卖规则跟你银行柜台，基金公司网站，银行网站申购赎回的是一样的。他不上市，不挂牌交易。他的份额转让的对象是持有者和基金公司，也就是你的份额是从基金公司购买，也是卖回给基金公司，成交价格以基金公司公布的净值作为唯一的成交价格，你自己不能选择高价或者低价。
2。证券公司开户后可以参与证交所（上海，深圳）挂牌交易的封闭式基金，ETF，LOF基金的交易。他们的交易规则跟股票相同。他的份额转让对象是持有者和持有者之间。也就是你卖给他，他卖给你，而不是退回到基金公司。成交价格是竞价的，也就是我之前说的价高者得。
6、偷盖公章伪造收入证明算违法吗
你说的美股是全部的还是中国概念的，如果是中国概念的，以及原油期货包括其他的，可以去下载一个淘金指全球金融版
7、什么是轮动基金
就是跟着股票的热点转换啦