粤港澳大湾区进入爆发期 粤港澳大湾区概念股一览

　　粤港澳大湾区进入爆发期 粤港澳大湾区概念股精选推荐 未来随着国家的大力扶持，“粤港澳大湾区”前景不可估量！对此，国金证券投资建议投资者重点关注地产、本地先进制造业、现代服务业等三条投资主线。

　　粤港澳大湾指的是“9+2”，由“广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门”9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。定位为世界级城市群。

　　在2017年3月5日召开的十二届全国人大五次会议上，国务院总理李克强在政府工作报告中提出，要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。

　　金融投资报记者了解到，“大湾区城市群”的提出，实质上是港澳在内的珠三角城市融合发展的升级版，上升为国家战略。据2016年的数据显示，粤港澳大湾区城市群的经济总量已经达到1.24万亿美元，超过了旧金山湾区，介于俄罗斯和西班牙两国之间。未来随着国家的大力扶持，“粤港澳大湾区”前景不可估量！对此，国金证券投资建议投资者重点关注地产、本地先进制造业、现代服务业等三条投资主线。

　　大湾区将成世界级城市 本地地产企业土地价值提升

　　同雄安新区一样，房地产板块是“粤港澳大湾区”概念受到市场多方关注时被提及有望受益的行业。

　　分析指出，粤港澳大湾区具备成为世界级城市群条件，有望打造成世界第四大湾区。据悉，粤港澳大湾区覆盖广东9座城市和港、澳2个特别行政区，占地5.6万平方公里，常住人口超过6000多万人，区域GDP总量超过1.24万亿美元。随着粤港澳大湾区建设提速，未来有望打造成继纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区后世界第四大湾区。

　　资本市场，被认为短期受益于湾区开发的地产企业就包括了格力地产、世荣兆业、粤泰股份、珠江实业等。

　　平安证券分析师杨侃认为，继粤港澳大湾区建设写入政府工作报告后，管理层强调研究制定区域发展规划，均凸显国家层面对粤港澳大湾区建设重视。“尽管相比雄安新区，粤港澳区域城市建设和地产开发均比较成熟，土地增值或并无新设的雄安新区明显，但作为打造具备全球领先的湾区，其战略意义仍不容忽视，我们判断粤港澳大湾区有望成为继雄安新区后，市场又一重要热点。”

　　从受益标的来看，杨侃建议主要关注两类公司第一、区域土地储备占比高的房企，如招商、华发、华侨城、天健等；第二、区域内潜在土地资源丰富，具备持续优质资源获取能力的招商、南山控股等。

　　安信证券分析师陈果则指出，“粤港澳大湾区”投资建议把握的三条主线就包括了粤港澳大湾区相关房地产公司，比如格力地产、世荣兆业、香江控股、华发股份、天健集团、世联行、深深房A、珠江实业等。

　　潜力股精选

　　格力地产（600185）

　　2016年拿下珠海“地王”

　　东北证券分析师王小勇表示，2016年，公司共拿下两个地王，其中包括珠海市高新区唐家湾住宅类用地，占地面积1.43万方，规划中深中通道及港珠澳大桥的建成将带动该区域交通、就业、城市配套、人居环境等多方面的发展。公司在手项目储备计容建面超过200万方，且均位于核心区域，土地价值稀缺，不仅未来2-3年销售有保障，随着土地价值进一步升值，公司估值亦有望进一步提高。

　　天健集团（000090）

　　受益粤港澳大湾区建设

　　平安证券分析师杨侃认为，公司在深圳、广州、惠州未结算土地储备近百万平，测算总货值超过400亿，有望受益区域战略地位提升带来的价值提升。公司中标多个深圳EPC项目，并积极布局围填海、海绵城市、综合管廊、河流治理等新型业务领域，粤港澳大湾区建设有望为公司带来更多市政施工业务机会。

　　华侨城A（000069）

　　重点推进深圳本部项目

　　中银国际证券分析师卢骁峰表示，华侨城A的项目储备超900万方，多渠道拿地布局一二线。土地储备方面，2016年公司陆续获取武汉、南京、南昌等二线城市核心地块，并分别与中铁、华润、招商等央企联合获取北京、上海、深圳等一线城市大型项目。公司全年新增权益土地储备106万平方米，建筑面积198万平米，可售资源丰富，2017年将重点推进深圳本部、南京、宁波、武汉、成都、重庆等点项目。

　　世荣兆业（002016）

　　布局珠海和威海房地产项目

　　国金证券分析师胡华如表示，世荣兆业公司的房地产开发项目主要分布于珠海和威海两个城市，其中珠海区域存货（未结建面口径）占比96%。珠海最大的项目——里维埃拉于2005年开工建设，占地面积约210万方，总建面约380万方，未结算建面超过320万方。，公司参与的国际生命科学中心项目所处横琴开发区面积约100平方公里，2020年常住人口将达28万人，区域定位为粤港澳合作试验区，直接面向港澳市场，具有制度上的优越性。

　　在2017年3月5日召开的十二届全国人大五次会议上，国务院总理李克强在政府工作报告中提出，要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。

　　金融投资报记者了解到，“大湾区城市群”的提出，实质上是港澳在内的珠三角城市融合发展的升级版，上升为国家战略。据2016年的数据显示，粤港澳大湾区城市群的经济总量已经达到1.24万亿美元，超过了旧金山湾区，介于俄罗斯和西班牙两国之间。未来随着国家的大力扶持，“粤港澳大湾区”前景不可估量！对此，国金证券投资建议投资者重点关注地产、本地先进制造业、现代服务业等三条投资主线。

　　大湾区将成世界级城市 本地地产企业土地价值提升

　　同雄安新区一样，房地产板块是“粤港澳大湾区”概念受到市场多方关注时被提及有望受益的行业。

　　分析指出，粤港澳大湾区具备成为世界级城市群条件，有望打造成世界第四大湾区。据悉，粤港澳大湾区覆盖广东9座城市和港、澳2个特别行政区，占地5.6万平方公里，常住人口超过6000多万人，区域GDP总量超过1.24万亿美元。随着粤港澳大湾区建设提速，未来有望打造成继纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区后世界第四大湾区。

　　资本市场，被认为短期受益于湾区开发的地产企业就包括了格力地产、世荣兆业、粤泰股份、珠江实业等。

　　平安证券分析师杨侃认为，继粤港澳大湾区建设写入政府工作报告后，管理层强调研究制定区域发展规划，均凸显国家层面对粤港澳大湾区建设重视。“尽管相比雄安新区，粤港澳区域城市建设和地产开发均比较成熟，土地增值或并无新设的雄安新区明显，但作为打造具备全球领先的湾区，其战略意义仍不容忽视，我们判断粤港澳大湾区有望成为继雄安新区后，市场又一重要热点。”

　　从受益标的来看，杨侃建议主要关注两类公司第一、区域土地储备占比高的房企，如招商、华发、华侨城、天健等；第二、区域内潜在土地资源丰富，具备持续优质资源获取能力的招商、南山控股等。

　　安信证券分析师陈果则指出，“粤港澳大湾区”投资建议把握的三条主线就包括了粤港澳大湾区相关房地产公司，比如格力地产、世荣兆业、香江控股、华发股份、天健集团、世联行、深深房A、珠江实业等。

　　潜力股精选

　　格力地产（600185）

　　2016年拿下珠海“地王”

　　东北证券分析师王小勇表示，2016年，公司共拿下两个地王，其中包括珠海市高新区唐家湾住宅类用地，占地面积1.43万方，规划中深中通道及港珠澳大桥的建成将带动该区域交通、就业、城市配套、人居环境等多方面的发展。公司在手项目储备计容建面超过200万方，且均位于核心区域，土地价值稀缺，不仅未来2-3年销售有保障，随着土地价值进一步升值，公司估值亦有望进一步提高。

　　天健集团（000090）

　　受益粤港澳大湾区建设

　　平安证券分析师杨侃认为，公司在深圳、广州、惠州未结算土地储备近百万平，测算总货值超过400亿，有望受益区域战略地位提升带来的价值提升。公司中标多个深圳EPC项目，并积极布局围填海、海绵城市、综合管廊、河流治理等新型业务领域，粤港澳大湾区建设有望为公司带来更多市政施工业务机会。

　　华侨城A（000069）

　　重点推进深圳本部项目

　　中银国际证券分析师卢骁峰表示，华侨城A的项目储备超900万方，多渠道拿地布局一二线。土地储备方面，2016年公司陆续获取武汉、南京、南昌等二线城市核心地块，并分别与中铁、华润、招商等央企联合获取北京、上海、深圳等一线城市大型项目。公司全年新增权益土地储备106万平方米，建筑面积198万平米，可售资源丰富，2017年将重点推进深圳本部、南京、宁波、武汉、成都、重庆等点项目。

　　世荣兆业（002016）

　　布局珠海和威海房地产项目

　　国金证券分析师胡华如表示，世荣兆业公司的房地产开发项目主要分布于珠海和威海两个城市，其中珠海区域存货（未结建面口径）占比96%。珠海最大的项目——里维埃拉于2005年开工建设，占地面积约210万方，总建面约380万方，未结算建面超过320万方。，公司参与的国际生命科学中心项目所处横琴开发区面积约100平方公里，2020年常住人口将达28万人，区域定位为粤港澳合作试验区，直接面向港澳市场，具有制度上的优越性。