恒大底价68.13亿获广州一宗地 配建世界一流足球场

　　4月16日，恒大旗下公司以约68.13亿元底价竞得广州番禺区谢村体育设施地块及产业地块。该地块计容建筑规模超过90万平方米，须配建世界一流的专业足球场。

　　公告显示，该地块为商业用地兼容商务用地、体育用地，宗地面积约为49.91万平方米，建设用地面积约为30.11万平方米，计容建筑面积约为94.20万平方米。该地块又分为四个分地块，其中一个分地块内需配建一所18班幼儿园及一所24班小学。

　　根据出让要求，该地块的竞买人或其所属集团须为2019年《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。该地块内的体育设施用地须建设世界一流的专业足球场，设置至少8万个座位；专业足球场建成后一年内，竞得人须引进一家中国足球协会超级联赛俱乐部，并将该项目足球场作为其球队主场；否则球场须无偿移交给广州市体育主管部门作为公共服务设施；专业足球场须在土地交付之日起3年内建成并投入使用。

　　，竞得人须在签订成交确认书一个月内提交专业球场的概念设计方案，并取得广州市规划和自然资源主管部门会同体育主管部门意见后的认可意见。否则出让人有权解除土地出让合同，收回土地使用权，竞得人已缴纳的保证金将不予退还。体育设施用地项目建成后，竞得人须全部自持，持有年限与土地出让年限(40年)一致。

　　由于该地块仅获得一次报价，最终，广州市番禺区裕垚房地产开发有限公司以约68.13亿元底价拿地。天眼查信息显示，广州市番禺区裕垚房地产开发有限公司为恒大地产集团有限公司的间接全资附属公司。

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