工商银行房贷的特点有哪些，想贷款该怎么选择？

      到了年纪以后，或者是具备一定的财力以后，就开始准备买房，在买房中难免会涉及房贷的问题，那么，工商的特点有哪些呢？想贷款该怎么选择呢？下面我们就一起来看一下吧。

1. 存贷通工行存贷通是一家将个人或个人商品房贷款与存款相结合，用同一客户名下的存款抵扣贷款本金，为其提供增值收益的理财业务。

   
   

　　特点

　　客户与工行签署了个人贷款存贷通业务协议，并开立了一个存贷通账户。存贷通账户的存款是客户存入存贷通账户的人民币活期存款，不包括其他账户和货币存款。

　　申请存贷通业务的客户应具备以下基本条件

　　工行个人贷款余额10万元以上；

　　客户贷款形式正常，贷款期限内还款记录良好，累计违约数与已偿还贷款期限数之比小于10％，且无两次连续违约；

　　贷款剩余还款期限为12个月以上。

　　增值收益按日计算，按月返还。

　　（4）全市所有网点均可办理存贷通业务。

　　2.工行个人一手住房贷款

　　特点

　　利率较低，最低贷款利率可达基准利率的0.7倍。

　　期限长，贷款期限最长30年。

　　最高贷款金额为房产价值的80％。

　　提供多种还款方式，可以灵活选择。

　　优点

　　（1）可以申请直接个人住房贷款。在实行可靠的定期担保的情况下，工行向客户发放的购房贷款相当于客户向开发商一次性付款，购房者一般可以享受一次性付款购房的优惠，具体视项目不同而定。担保方式灵活，诉讼费、保险费等。免除，贷款速度快。

　　与众多优质地产开发商建立长期战略合作关系，更有信心买房；

　　（3）受理31家支行全面提供公积金贷款和组合贷款。

　　3.个人二手房贷款工行二手房贷款充分满足借款人在资金，购买二手房的需求，为资金二手房交易提供配套监管服务，帮助买卖双方顺利完成二手房交易。

　　特点

　　利率较低，最低贷款利率可达基准利率的0.7倍。

　　期限长，贷款期限最长30年。

　　最高贷款金额为房产价值的80％。

　　提供多种还款方式，可以灵活选择。

　　优点

　　（1）与全市200多家优质二手房中介机构建立长期战略合作关系；

　　（2）在资金提供免费交易监管所谓的资金二手房交易监管，是指工行接受二手房交易买卖双方的委托，在资金，为二手房交易提供免费专用账户托管，然后在完成抵押登记手续后向借款人发放贷款，并按照双方约定将贷款资金和首付款划入相应账户。

　　（3）免除资金监理费、保险、公证、律师见证等费用，手续简单，费用低廉。

　　（4）受理省、市31家支行提供综合公积金贷款和组合贷款。

　　4.同力住房贷款当您的贷款期限有限或还款能力有限时，您可以申请共同借款人，您的父母、配偶或子女可作为个人住房贷款。工行会考虑共同申请人的收入，贷款期限也可以根据你和共同申请人其中的年龄来确定

　　以上就是关于工商银行房贷的特点有哪些，想贷款该怎么选择？的问题的回答，你对这个问题了解了吗？你有其他想要了解的内容吗？你对工行个人小额贷款内容了解吗？