中国1-4月固定资产投资增速放缓 商品房销售面积回暖

　　解读:

　　5月13日，国家统计局

　　公布数据显示，2015年1-4月份，全国固定资产投资（不含农户）119979亿元，同比名义增长12.0%，增速比1-3月份回落1.5个百分点，创逾14年新低。从环比速度看，4月份固定资产投资（不含农户）增长0.89%。

　　数据显示，2015年1-4月份，全国固定资产投资（不含农户）119979亿元，同比名义增长12.0%，增速比1-3月份回落1.5个百分点，创逾14年新低。从环比速度看，4月份固定资产投资（不含农户）增长0.89%。国家统计局投资司高级统计师王宝滨解读2015年4月投资数据时指出，投资结构在调整中改善，商品房销售降幅收窄。

　　2015年4月份，规模以上工业增加值同比实际增长5.9 %（以下增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率），比3月份加快0.3个百分点。从环比看，4月份，规模以上工业增加值比上月增长0.57%。1-4月份，规模以上工业增加值同比增长6.2%，该增速为近六年新低。

　　015年1-4月份，民间固定资产投资78355亿元，同比名义增长12.7%，增速比1-3月份回落0.9个百分点。民间固定资产投资占全国固定资产投资（不含农户）的比重为65.3%，比1-3月份提高0.3个百分点。

　　　　2015 年 4 月份，社会消费品零售总额 22387 亿元，同比名义增长 10.0% 。 其中，限额以上单位消费品零售额 10564 亿元，增长 6.7% 。 2015 年 1-4 月份，社会消费品零售总额 93102 亿元，同比名义增长 10.4% 。其中，限额以上单位消费品零售额 43015 亿元，增长 7.5% 。

　　数据显示，2015年4月份，社会消费品零售总额22387亿元，同比名义增长10.0%（扣除价格因素实际增长9.9%，以下除特殊说明外均为名义增长）。其中，限额以上单位消费品零售额10564亿元，增长6.7%。2015年1-4月份，社会消费品零售总额93102亿元，同比名义增长10.4%。其中，限额以上单位消费品零售额43015亿元，增长7.5%。统计局对此解读称，增速虽略有回落，但仍保持平稳增长；而且消费结构不断优化，新兴业态继续快速发展；增速稳中略降主要是受居住类商品增速回落的影响。

　　数据显示，2015年1-4月份，全国房地产开发投资23669亿元，同比名义增长6.0%，增速比1-3月份回落2.5个百分点，创2009年5月以来新低。其中，住宅投资15870亿元，增长3.7%，增速回落2.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.1%。

　　国家统计局投资司高级统计师王宝滨解读2015年4月投资数据时指出，1-4月份，全国房地产开发投资同比增长6.0%，比一季度回落2.5个百分点。但随着多项调控政策效果逐渐显现， 房地产市场呈现出一些新的变化，商品房销售面积和销售额降幅收窄。

　　4月份当月，全国商品房销售面积8130万平方米，同比增长7.0%，为2014年年初以来正增长；销售额5716亿元，增长13.3%。不同类型城市商品房销售面积降幅均有所收窄，一线城市收窄幅度最大。 商品房销售市场出现回暖迹象，主要受三方面因素影响。一是近期出台的多项房地产新政对改善性需求的拉动作用在逐步显现；二是一线城市和一些二线城市政策敏感度高，市场回升明显；三是一些房地产开发企业适时增加推盘规模，加大促销力度。