消息称保利地产或以21.3亿元底价拿下上海嘉定江桥宅地
股市行情 2025-03-09 13:39今日股市行情www.xyhndec.cn
近日媒体报道,据知情人士透露,上海市嘉定区江桥镇北社区K2-01地块迎来了唯一的报名申请者。此前,上海市规划和国土资源管理局公告宣布,该地块的有效申请人数仅有一人,根据相关规定,该地块将以挂牌方式出让,并有望以底价顺利成交。
这一地块的出让引起了市场的广泛关注。作为2018年上海首幅居住用地,该地块于3月30日在上海市土地交易市场公开挂牌出让。该地块地理位置优越,东起黄家花园路,南至海蓝路,西临嘉峪关路,北接海波路,其出让面积约为3.88万平方米,容积率为1.8,住宅自持比例为15%。起始价约为21.32亿元,起始楼板价约为每平方米3.05万元。
值得注意的是,该地块位于著名的龙湖天璞项目的西南对角,更紧邻正在建设中的地铁14号线,交通便利,可轻松抵达静安寺、市中心以及浦东大道等城市核心区域。这一优势使得该地块备受瞩目。
回顾过去,龙湖集团在2015年以46.5亿元的成功竞拍,拿下了江桥宅地,当时的楼板价约为每平方米2.71万元,溢价率高达108.34%,使得龙湖成为了江桥地区的地王。此次K2-01地块的出让,无疑将进一步推动江桥地区的发展,引起市场的广泛关注。
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